Villa in Ambeyrac, Aveyron

In de Lot Valley, bij de ingang van het dorp Ambeyrac, zou dit halfvrijstaande stenen huis van ca. 62 m2 ideaal zijn als eerste woning of huurinvestering.
Het bestaat uit een 12 m2 keuken, een 18 m2 woonkamer, twee slaapkamers van 12 m2 en 16. 50 m2 (waarvan een met een mezzanine), en een doucheruimte met een toilet.
Daarnaast zijn in de kelder drie ruimten van 13 m2, 15 m2 en 16 m2 ingericht.
Er is ruimte om het interieur te herontwerpen. Renovatie is vereist (joinery, isolatie, verwarming, drainage, enz.).

* Locatie Details
Dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, met inbegrip van kunst en muziek evenement: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1u en 20 minuten en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.
Dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, met inbegrip van kunst en muziek evenement: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1u en 20 minuten en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.
V

* Eigenschap details
In de Lot Valley, bij de ingang van het dorp Ambeyrac, zou dit halfvrijstaande stenen huis van ca. 62 m2 ideaal zijn als eerste woning of huurinvestering.
Het bestaat uit een 12 m2 keuken, een 18 m2 woonkamer, twee slaapkamers van 12 m2 en 16. 50 m2 (waarvan een met een mezzanine), en een doucheruimte met een toilet.
Daarnaast zijn in de kelder drie ruimten van 13 m2, 15 m2 en 16 m2 ingericht.
Er is ruimte om het interieur te herontwerpen. Renovatie is vereist (joinery, isolatie, verwarming, drainage, enz.).

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief agentschap vergoedingen en BTW) : 65000
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 60000€.
Honoraires de 8. 33% a charge acquereur

DPE Vierge

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee [annee] (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik van deze woning: tussen € /jaar.
Schatting berekend op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 n(abonnement inbegrepen).

Georisk
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: '

Niet-ingezetenschap de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 62 m2
Taxe Fonciere : € 452; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12260:

* Dicht bij Beaux Village van Villeneuve d'aveyron
* Dicht bij cajarc
* Culturele evenementen
* Prachtige countyside
* Treins to toulouse
* Drie luchthavens ondersteunen deze locatie
* Lokale producentenmarkten
* Restuarant local