Neubau-Haus in Rojales, Provinz Alicante

Neubauvilla mit Pool und Garage in Ciudad Quesada

Ref ac001-N-D-D

Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Neubauvilla in Ciudad Quesada einen privaten Pool, eine geschlossene Garage und eine Terrasse im obersten Geschoss. Die Aufteilung über drei Ebenen verteilt die Schlafzimmer und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich.

Die Strände Centro und Babilonia in Guardamar del Segura sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández liegt rund 45 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 245 m² bebaute Gesamtfläche, verteilt auf drei Ebenen, auf einem 300 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich umfasst das Wohn- und Esszimmer sowie eine ausgestattete offene Küche. Drei Schlafzimmer befinden sich auf einer weiteren Ebene, zusammen mit zwei Badezimmern, eines davon en suite, dem Hauswirtschaftsraum und der geschlossenen Garage.

Das vierte Schlafzimmer liegt im obersten Geschoss, in dem sich auch ein Badezimmer und eine Außenterrasse befinden. Diese Aufteilung bietet Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen für die Familie und ihre Gäste.

Im Außenbereich bieten der private Pool und die Terrassen Platz für Sonnenliegen, einen Essbereich im Freien oder eine Sitzecke.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Rollläden und Solarmodule.

Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten. Die angegebenen Zahlungsbedingungen sehen eine Reservierungszahlung von 10.000 € und die Zahlung des Restbetrags bei Schlüsselübergabe vor.

Umgebung

Die Villa liegt in der Umgebung von La Marquesa Golf, im Wohngebiet Ciudad Quesada, das zur Gemeinde Rojales gehört. Rund um den Golfplatz befinden sich ein Supermarkt und gastronomische Angebote für den täglichen Einkauf und Restaurantbesuche.

Für Aktivitäten im Freien bietet der Park El Recorral mit seinen Teichen und Spazierwegen eine Alternative zu Strandtagen. Das Ortszentrum von Rojales und die Strandpromenade von Guardamar ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Investitionspotenzial

Mit vier Schlafzimmern und einem privaten Pool kommt diese Villa als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Aufenthalte mit Familie und Gästen infrage.

Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden, stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien sind jährliche Renditen von bis zu 10 % möglich, abhängig vom gewählten Vermietungsmodell, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell bewertet werden und ist nicht garantiert.