Nieuwbouw villa in Rojales, Alicante provincie

Nieuwbouwvilla met zwembad en garage in Ciudad Quesada

Ref ac001-N-D-D

Met vier slaapkamers en drie badkamers beschikt deze nieuwbouwvilla in Ciudad Quesada over een privézwembad, een afgesloten garage en een terras op de bovenste verdieping. De indeling over drie niveaus verdeelt de slaapkamers en scheidt de slaapvertrekken van de leefruimte.

De stranden Centro en Babilonia in Guardamar del Segura liggen op ongeveer 15 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández ligt op circa 45 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 245 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 300 m².

Het leefgedeelte bestaat uit de woon-eetkamer en een ingerichte open keuken. Drie slaapkamers bevinden zich samen op een ander niveau, met twee badkamers, waarvan één en suite, de wasruimte en de afgesloten garage.

De vierde slaapkamer ligt op de bovenste verdieping, waar zich ook een badkamer en een buitenterras bevinden. Dankzij deze indeling zijn de slaapkamers voor het gezin en gasten verdeeld over verschillende niveaus.

Buiten bieden het privézwembad en de terrassen ruimte voor ligbedden, een eethoek of een zithoek.

Tot de voorzieningen behoren airconditioning, elektrische rolluiken en zonnepanelen.

De woning wordt sleutelklaar aangeboden. De geadverteerde betalingsvoorwaarden bestaan uit een reserveringsbedrag van € 10.000 en betaling van het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht.

Omgeving

De villa ligt in de omgeving van La Marquesa Golf, in het woongebied Ciudad Quesada, dat tot de gemeente Rojales behoort. Rond de golfbaan bevinden zich een supermarkt en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en om uit eten te gaan.

Voor activiteiten in de buitenlucht biedt Parque El Recorral, met zijn vijvers en wandelroutes, een alternatief voor een dag aan het strand. Het centrum van Rojales en de boulevard van Guardamar bieden aanvullende voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Investeringspotentieel

Met vier slaapkamers en een privézwembad kan deze villa geschikt zijn als permanente woning of als tweede verblijf om tijd door te brengen met familie en gasten.

Wanneer de woning gedurende een deel van het jaar voor eigen gebruik wordt benut, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden overwogen in de periodes waarin zij vrijstaat, altijd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving en vereiste toestemmingen.

Munfort kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen kunnen jaarlijkse rendementen tot 10%worden behaald, afhankelijk van de gekozen verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.