Villa neuve - Rojales, Province d'Alicante

Villa neuve avec piscine et garage à Ciudad Quesada

Ref ac001-N-D-D

Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa neuve à Ciudad Quesada dispose d’une piscine privée, d’un garage fermé et d’une terrasse à l’étage supérieur. Son agencement sur trois niveaux permet de répartir les chambres et de séparer les espaces de repos de la pièce de vie.

Les plages Centro et Babilonia, à Guardamar del Segura, se trouvent à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández est à environ 45 minutes en voiture.

Description du logement

La propriété offre 245 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 300 m².

L’espace de vie réunit le salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Trois chambres sont regroupées sur un autre niveau, avec deux salles de bains, dont une attenante à une chambre, la buanderie et le garage fermé.

La quatrième chambre se situe à l’étage supérieur, où se trouvent également une salle de bains et une terrasse extérieure. Cette disposition permet de répartir les chambres sur différents niveaux pour la famille et les invités.

À l’extérieur, la piscine privée et les terrasses offrent des espaces pour installer des transats, prendre les repas dehors ou aménager un coin détente.

Les équipements comprennent la climatisation, des volets électriques et des panneaux solaires.

La villa est commercialisée clé en main. Les modalités de paiement annoncées prévoient un versement de réservation de 10 000 €, puis le règlement du solde à la remise des clés.

Environnement

La villa se situe à proximité de La Marquesa Golf, dans le secteur résidentiel de Ciudad Quesada, sur la commune de Rojales. Un supermarché et des établissements de restauration autour du parcours de golf facilitent les achats du quotidien et les repas à l’extérieur.

Pour les activités de plein air, le parc El Recorral, avec ses étangs et ses itinéraires de promenade, offre une alternative aux journées à la plage. Le centre de Rojales et la promenade maritime de Guardamar complètent les possibilités de services et de loisirs.

Potentiel d’investissement

Avec ses quatre chambres et sa piscine privée, cette villa peut convenir comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des séjours en famille et entre amis.

Si le logement est occupé à titre personnel pendant une partie de l’année, sa location de vacances ou saisonnière peut être étudiée durant les périodes où il reste libre, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative et, pour certains biens, des rendements annuels pouvant atteindre 10 % sont possibles, selon la formule de location choisie, la saison, la demande et le taux d’occupation. La rentabilité doit être évaluée individuellement pour chaque bien et n’est pas garantie.