Haus in Calonge, Provinz Girona

Exklusive apialia costa brava. Diese geräumige, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Vizcondado de Cabanyes in Calonge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen teilweisen Meerblick. Ihr großzügiges 2.749 m2 großes Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz, um den mediterranen Lebensstil an der Costa Brava voll zu genießen.
Die 1996 erbaute Villa verfügt über ca. 450 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Haupthaus, zwei unabhängige Studios mit eigenem Bad, eine Drei-Auto-Garage, mehrere Terrassen und einen 50 m2 großen privaten Pool. Haupthaus: Die Villa ist über eine breite Einfahrt erreichbar. Das Hauptgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einer geschlossenen Glasterrasse mit herrlichem Blick, einem zusätzlichen Mehrzweckraum und einer Gästetoilette. Das Wohnzimmer und die Küche behalten ihren ursprünglichen Aufbau.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und französische Türen, die zu einer geräumigen Terrasse führen. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten auch eine schöne Aussicht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehrere Terrassen, eine separate Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Zwei unabhängige Studios: Neben dem Pool sind zwei unabhängige Studios, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage mit Heizung und Kühlung.
Sie sind ideal für Familien und Freunde, bietet ihnen Komfort und Unabhängigkeit. Außenräume und Annehmlichkeiten: Die Villa ist von mehreren überdachten und unbedeckten Terrassen umgeben. Die große überdachte Terrasse mit Grill, neben dem Pool und den Studios, ist ideal für lange Sommertage und warme mediterrane Abende zu genießen.
Hauptmerkmale: - Freistehende Südvilla - Ca. 450 m2 bebaute Fläche - 2.749 m2 Grundstück - Herrlicher Berg- und teilweiser Meerblick - Zwei unabhängige Studios mit eigenem Bad - 50 m2 privates Schwimmbad - Mehrere überdachte und unbedeckte Terrassen - Garagen für drei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze - Klimaanlage in beiden Studios, das Mehrzweckzimmer und das Hauptschlafzimmer - Ölbefeuerte Zentralheizung - Doppelverglasung und PVC-Fensterrahmen in den Studios und Hauptschlafzimmer - Doppelzimmer
Das Anwesen umfasst eine Ein-Auto-Garage unter der Villa und eine Doppelgarage auf Straßenniveau sowie zusätzlichen Parkplatz auf dem privaten Gelände. Zu den Eigenschaften gehören Öl-Zentralheizung, Einbauschränke und Doppelverglasung in den Studios und der geschlossenen Terrasse. Verglasung und Aluminium-Fensterrahmen auf der geschlossenen Terrasse - Außendusche mit unabhängiger Warmwasserbereiter - Geräumig und privat.
Eine vielseitige Villa in bester Lage an der Costa Brava, mit geräumiger Lage, herrlichem Blick und zwei unabhängigen Studios. Ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben genießen und Familie und Freunde in völliger Privatsphäre unterhalten möchten.
Objektdetails: Zustand: Gut Wohnfläche: 206 m2 Bebaute Fläche: 450 m2 Baujahr: 1996 Energy Performance Certificate (EPC): Energieverbrauch: E — 304 kWh/m2 CO2-Emissionen: F — 79 kg CO2/m2 EPC Registriernummer: THNW60MD Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (nach geltendem Steuersatz in Katalonien), Notargebühren und Eintragungsgebühren im Grundbuch, entsprechend den geltenden Preisen. Die Immobilienmaklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.