Haus in Saint-Claud, Charente

REF. 35036: 178.200 Euro inkl. Agenturgebühren, Saint Claud (16), In einem Weiler, entdecken Sie dieses ziemlich freistehende Charentaise Haus von insgesamt ca. 176 qm, von denen 96 qm Wohnfläche, voller Charakter und bietet schöne Volumen sowie erhebliches Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss besteht es aus einer Eingangshalle, einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche in einem angenehmen Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschraum mit WC.
Im Obergeschoss finden Sie ca. 80 m2 zusätzliche, derzeit umbaufertige Fläche. Dieser Bereich ist bereits auf Dachebene isoliert und verfügt über vier Fenster und drei Oberlichter, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum zu schaffen. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Holzofen und einen Holzofen. Die individuelle Sanitäranlage ist konform, nachdem sie 2024 inspiziert wurde.
Draußen genießen Sie ein großes, geschlossenes und bewaldetes Grundstück von 5.439 qm, mit einem angrenzenden Innenhof, einer 38 qm großen überdachten Fläche und einem Brunnen. Eine angenehme und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber, Gartenliebhaber und diejenigen, die offene Räume schätzen. Das Anwesen hat auch einige schöne Nebengebäude: eine angrenzende Scheune von ca. 77 qm, eine angrenzende Werkstatt von 24. 50 qm, sowie ein ruiniertes Gebäude auf einem Teil eines Baugrundstücks.
Ein charmantes Haus, bietet geräumige Zimmer, zahlreiche Nebengebäude und hervorragende Potenzial für die Entwicklung, in einer ruhigen und grünen Umgebung.