Neubau-Haus in Rojales, Provinz Alicante

Neubauvilla mit privatem Pool und Garten in Ciudad Quesada

Ref ac003-N-D-D

Diese freistehende Neubauvilla in Ciudad Quesada verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool, einen Garten, eine Terrasse, eine Dachterrasse und eine private Garage. Außerdem bietet sie Panoramablick und ist mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Hausautomation und einer Sicherheitstür ausgestattet.

Die Strände Centro und Babilonia in Guardamar del Segura sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández liegt rund 45 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 248 m² bebaute Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen, auf einem 300 m² großen Grundstück.

Die Hauptebene umfasst das Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter offener Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Auch die Terrasse mit privatem Pool befindet sich auf dieser Ebene, sodass die täglich genutzten Räume und ein Teil des Außenbereichs auf derselben Etage liegen.

Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die private Garage. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Diese Aufteilung verteilt die Schlafzimmer für Familie und Gäste auf beide Ebenen.

Der Garten, die Terrasse mit Pool und die Dachterrasse ermöglichen es, Bereiche zum Essen im Freien, für Sonnenliegen oder zum Entspannen einzurichten.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Rollläden, Hausautomation und eine Sicherheitstür.

Umgebung

Im Umfeld von La Marquesa Golf befinden sich ein Supermarkt und gastronomische Angebote. Das Ortszentrum von Rojales ergänzt diese Dienstleistungen durch Geschäfte und Einrichtungen für alltägliche Erledigungen.

Für Familien, die einen ganzjährigen Wohnsitz in der Gegend erwägen, verfügt die Gemeinde über Schulen wie das ceip poeta Miguel Hernández.

Der Park El Recorral bietet mit seinen Teichen, Picknickbereichen und Kinderspielmöglichkeiten Gelegenheit für Spaziergänge und Familienausflüge. Die Küste von Guardamar ergänzt das Angebot mit ihren Stränden und ihrer Strandpromenade.

Investitionspotenzial

Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden, stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien sind jährliche Renditen von bis zu 10 % möglich, abhängig vom gewählten Vermietungsmodell, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell bewertet werden und ist nicht garantiert.