Nieuwbouw villa in Rojales, Alicante provincie

Nieuwbouwvilla met privézwembad en tuin in Ciudad Quesada

Ref ac003-N-D-D

Deze vrijstaande nieuwbouwvilla in Ciudad Quesada beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad, tuin, terras, dakterras en privégarage. De woning heeft ook panoramisch uitzicht, airconditioning, elektrische rolluiken, domotica en een veiligheidsdeur.

De stranden Centro en Babilonia in Guardamar del Segura liggen op ongeveer 15 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández ligt op circa 45 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 248 m², verdeeld over twee niveaus, op een perceel van 300 m².

De hoofdverdieping omvat de woon-eetkamer met een ingerichte open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer. Ook het terras met privézwembad bevindt zich op dit niveau, waardoor de dagelijks gebruikte ruimtes en een deel van de buitenruimte op dezelfde verdieping liggen.

Op het lagere niveau bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en de privégarage. Eén van de slaapkamers heeft een kleedruimte. Deze indeling verdeelt de slaapkamers voor het gezin en gasten over beide niveaus.

De tuin, het terras met zwembad en het dakterras bieden mogelijkheden om een eethoek buiten in te richten, ligbedden te plaatsen of een zithoek te creëren.

Tot de voorzieningen behoren airconditioning, elektrische rolluiken, domotica en een veiligheidsdeur.

Omgeving

In de omgeving van La Marquesa Golf bevinden zich een supermarkt en horecagelegenheden. Het centrum van Rojales vult dit aanbod aan met winkels en voorzieningen voor dagelijkse zaken.

Voor gezinnen die overwegen het hele jaar in de omgeving te wonen, heeft de gemeente scholen zoals ceip poeta Miguel Hernández.

Parque El Recorral, met zijn vijvers, picknickplaatsen en speelvoorzieningen voor kinderen, biedt mogelijkheden om te wandelen en uitstapjes met het gezin te maken. De kust van Guardamar biedt aanvullende mogelijkheden met haar stranden en boulevard.

Investeringspotentieel

Wanneer de woning gedurende een deel van het jaar voor eigen gebruik wordt benut, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden overwogen in de periodes waarin zij vrijstaat, altijd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving en vereiste toestemmingen.

Munfort kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen kunnen jaarlijkse rendementen tot 10%worden behaald, afhankelijk van de gekozen verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.