Villa neuve - Rojales, Province d'Alicante

Villa neuve avec piscine privée et jardin à Ciudad Quesada

Ref ac003-N-D-D

Cette villa individuelle neuve à Ciudad Quesada dispose de quatre chambres, trois salles de bains, une piscine privée, un jardin, une terrasse, un solarium et un garage privé. Elle bénéficie également d’une vue panoramique et est équipée de la climatisation, de volets électriques, d’un système domotique et d’une porte de sécurité.

Les plages Centro et Babilonia, à Guardamar del Segura, se trouvent à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández est à environ 45 minutes en voiture.

Description du logement

La propriété offre 248 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 300 m².

Le niveau principal réunit le salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains complète. La terrasse avec piscine privée se trouve également à ce niveau, ce qui permet de regrouper les pièces utilisées au quotidien et une partie des espaces extérieurs sur un même étage.

Le niveau inférieur accueille trois chambres, deux salles de bains et le garage privé. L’une des chambres dispose d’un dressing. Cet agencement répartit les chambres entre les deux niveaux pour la famille et les invités.

Le jardin, la terrasse avec piscine et le solarium permettent d’aménager des espaces pour prendre les repas dehors, installer des transats ou créer un coin détente.

Les équipements comprennent la climatisation, des volets électriques, un système domotique et une porte de sécurité.

Environnement

Un supermarché et des établissements de restauration se trouvent dans les environs de La Marquesa Golf. Le centre de Rojales complète ces services avec des commerces et des équipements pour les démarches du quotidien.

Pour les familles qui envisagent de vivre dans la région toute l’année, la commune dispose d’établissements scolaires comme le ceip poeta Miguel Hernández.

Le parc El Recorral, avec ses étangs, ses aires de pique-nique et ses jeux pour enfants, offre des possibilités de promenade et de sorties en famille. Le littoral de Guardamar complète les alternatives avec ses plages et sa promenade maritime.

Potentiel d’investissement

Si le logement est occupé à titre personnel pendant une partie de l’année, sa location de vacances ou saisonnière peut être étudiée durant les périodes où il reste libre, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative et, pour certains biens, des rendements annuels pouvant atteindre 10 % sont possibles, selon la formule de location choisie, la saison, la demande et le taux d’occupation. La rentabilité doit être évaluée individuellement pour chaque bien et n’est pas garantie.