Wohnung in Avignon, Vaucluse

Avignon intra-MUROS – appartement de caractère – rénové – potentiel locatif
Au cœur du center historique d'Avignon, je vous schlägt cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un unmeuble ancien vor.
D'une surface habitable de 55m2, il est composé d'un agréable séjour/salle à manger lumineux donnant sur la cuisine. A l'arrière se trouvent la chambre, la salle d'eau, le WC et le Dressing.
Entièrement rénové, ce logement a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses fenêtres de caractère et ses tommettes. Le parkett a également été restauré. Le plafond a été doublé, apportant un meilleur confort thermique et contribuant à limiter les naisances sonores.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz assurant également la production d'eau chaude.
La Küche verfügen über de nombreux Rangements et d'un plan de travail en Zink.
L'emplacement est particulièrement pratique pour profiter d'Avignon à pied : Handel, Dienstleistungen, Transporte en commun, pôle bus de la Porte de l'Oulle, station vélo et liaison directe vers la gare sont à proximité.
Le bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière.
La coproprité se limite à 5 lots principaux.
Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre en plein cœur d'Avignon, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la vie culturelle avignonnaise.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - Greffe de tarascon) Agnes braithwaite entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 975007