Appartement in Avignon, Vaucluse

Avignon intra-MUROS . Appartement de caractère . . . . . potentiel locatif
Au cœur du centre historique d'Avignon, je vous proposal cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
D'une oppervlakte bewoonbaar van 55m2, il est composé d'un agréable séjour/salle à manger lumineux donnant sur la cuisine. A l'arrière se trouvent la chambre, la salle d'eau, le WC et le dressing.
Entièrement rénové, ce logement a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses fenêts de caractère et ses tommettes. Le parket a également été restauré. Le plafond a été doublé, apportant un meileur confort thermique et convenant à limiter les irrits sonores.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz assurant également la production d'eau chaude.
La cuisine beschikt over de nombreux rangements et d'un plan de travail en zink.
L'emplacement est particulierment pratique pour profiter d'Avignon à pied : commercies, services, transports en commun, pôle bus de la Porte de l'Oulle, station vélo et liaison directe vers la gare sont à proximité.
Le bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière.
La copropriété se limite à 5 lots principaux.
Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre en plein cœur d'Avignon, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédate de toutes les commodités et de la vie culturelle avignonaise.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°853 399 384 - Greffe de tarascon) Agnes braithwaite ondernemer Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 975007