Haus in Saillenard, Saone-et-Loire

In Segelnard, am Ende einer kleinen Landstraße und am Waldrand bietet dieses Haus – 2015 erbaut und 2023 um eine 39 m2 große Garage erweitert – ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten.

Der Wohnbereich, der dank seiner Ost-West-Orientierung hell ist, besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit einer zentralen Insel und öffnet sich mit seinem Holzofen ins Wohnzimmer. Zwei Erkerfenster führen auf eine nach Westen gerichtete Terrasse von über 40 m2, ideal um den Garten und den Blick auf den Wald zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates WC, ein Duschbad mit XXL-Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu zwei Schlafzimmern und einer Studie, die derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird.

Gut gepflegt und in sehr gutem Gesamtzustand, das Haus verfügt über elektrische Rollläden, sanfte Wärmekonvektor-Heizungen, ein Wasserenthärter und eine isolierte, motorisierte Garagentür. Abwasserbehandlung wird durch eine konforme Mikro-Abwasser-Behandlungsanlage zur Verfügung gestellt.

Draußen, das Grundstück von über 3.700 m2, weitgehend umzäunt und in mehrere Bereiche unterteilt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die umliegende Landschaft voll zu genießen.

Die Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten des Dorfes sind etwa 1, 5 km entfernt und die Autobahn A39 erreichen Sie in 5 Minuten.

Ein modernes, praktisches und gepflegtes Haus, ideal für diejenigen, die die Ruhe und Ruhe der Landschaft suchen, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.

Lons le saunier (39000) und louhans (71500): 15 Minuten; LYON: 1 Stunde 30 Minuten; geneva: 1 Stunde 45 Minuten
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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