Villa in Saillenard, Saone-et-Loire

In saillenard, aan het einde van een kleine landweg en aan de rand van het bos, dit huis gebouwd in 2015 en uitgebreid in 2023 met een 39 m2 garage biedt een aangename, rustige woonomgeving dicht bij lokale voorzieningen.

De woonkamer, die licht is dankzij de oost-west oriëntatie, bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, die uitkomt op de woonkamer met zijn houtkachel. Twee baai ramen leiden uit op een westelijk terras van meer dan 40 m2, ideaal om te genieten van de tuin en het uitzicht op het bos.

Op de begane grond vindt u ook een apart toilet, een doucheruimte met XXL douche en een bijkeuken met directe toegang tot de garage.

Boven leidt een mezzanine naar twee slaapkamers en een studie die momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt.

Goed onderhouden en in zeer goede algemene staat, het huis beschikt over elektrische rolluiken, zachte warmte convector kachels, een waterontharder en een geïsoleerde, gemotoriseerde garagedeur. Afvalwaterbehandeling wordt geleverd door een conforme micro-waterzuiveringsinstallatie.

Buiten, het perceel van meer dan 3.700 m2, grotendeels omsloten en verdeeld in verschillende gebieden, kunt u volledig genieten van de rust en stilte en het omliggende platteland.

De winkels, scholen en voorzieningen van het dorp liggen op ongeveer 1. 5 km afstand en de snelweg A39 is in 5 minuten te bereiken.

Een modern, praktisch en goed onderhouden huis, ideaal voor diegenen die de rust en stilte van het platteland zoeken terwijl ze dicht bij voorzieningen blijven.

Lons le saunier (39000) en luhans (71500): 15 minuten; LYON: 1 uur 30 minuten; geneva: 1 uur 45 minuten
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°994 333 714 - Greffe de lons le saunier) Célia junion ondernemer Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 973202