Haus in Barinas, Provinz Murcia

Suchen Sie eine charaktervolle spanische Immobilie auf dem Land mit ausreichend Platz für Familie und Freunde sowie einer unabhängigen Unterkunft für Gäste? Dieses renovierte, rustikale Landhaus könnte genau das Richtige für Sie sein.

Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten und gepflegten Grundstück von etwa 2.300 m² und verbindet den Charme eines traditionellen zweigeschossigen Landhauses mit einem modernen, unabhängigen Gästehaus. Hier können Sie das Leben im Freien geniessen, Besuch empfangen und die spanische Sonne auskosten. Das Dorf mit seinen alltäglichen Einrichtungen liegt nur etwa 500 Meter entfernt.

Das Haupthaus

Das renovierte Landhaus bietet etwa 250 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Im Inneren sorgen sichtbare Holzbalken, rustikale Fliesenböden und Holzarbeiten für traditionellen Charakter. Zwei grosszügige Wohnzimmer, beide mit Kamin, bieten einladende Räume zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die grosse Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Zum Haus gehören ausserdem:

Vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und grosser Sonnenterrasse.Drei voll ausgestattete Badezimmer.Eine grosse Einbauküche mit Marmorarbeitsplatten und Dunstabzugshaube.Zwei geräumige Wohnzimmer mit Kamin, eines davon mit Essbereich.Ein separates Arbeitszimmer, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder Hobbys.Ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.Ein Innenhof, eine überdachte Veranda und eine grosse offene Terrasse.

Unabhängiges Gästehaus

Ein besonders praktischer Vorteil dieser Immobilie ist das separate, moderne Gästehaus mit etwa 57 m² auf einer Ebene.

Es verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Fensterläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Möchten Sie Familie und Freunde empfangen und ihnen gleichzeitig einen eigenen Rückzugsort bieten? Oder benötigen Sie zusätzlichen Wohnraum für Gäste, ohne auf Ihre Privatsphäre im Haupthaus zu verzichten? Dieses Gästehaus bietet genau diese Flexibilität.

Aussenbereich und Freizeit

Die Aussenbereiche sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien in Spanien in vollen Zügen zu geniessen.

Der moderne Swimmingpool misst etwa 10 × 6 Meter und verfügt über eine Filteranlage. Rund um den Pool liegt Kunstrasen. Ein separates Gebäude mit 25 m² bietet einen Umkleideraum, Duschen und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Weitere Aussenanlagen umfassen:

Ein vollständig eingezäuntes und gepflegtes Grundstück mit automatischem Eingangstor.Eine freistehende Garage mit 50 m² und Platz für zwei Autos.Einen überdachten Grill- und Barbereich mit etwa 15 m².Eine attraktive Pergola mit etwa 4 × 4,5 Metern.Aussenbeleuchtung und zahlreiche Wasseranschlüsse.

Ob Sie lange Sommeressen, entspannte Nachmittage am Pool oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden planen – die Aussenbereiche bieten viele Möglichkeiten.

Versorgung, Dokumentation und Lage

Die Immobilie verfügt über Trinkwasser aus dem kommunalen Netz und Strom aus dem öffentlichen Netz sowie über ein ökologisches Abwasseraufbereitungssystem.

Laut Verkäufer sind die Unterlagen vollständig und die Immobilie entspricht den gesetzlichen Vorschriften. Dazu gehören ein Energieausweis, eine Bescheinigung zur Zweitbelegung und eine Bescheinigung, dass keine baurechtlichen Verstösse vorliegen.

Das Dorf liegt etwa 500 Meter entfernt und bietet einen Arzt, eine Apotheke, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Zufahrtsstrassen sind asphaltiert.

Für Käufer, die den Charakter und die Grosszügigkeit einer ländlichen Immobilie suchen, ohne abgeschieden zu wohnen, könnte diese Lage eine attraktive Kombination bieten.

Eine vielseitige Immobilie

Mit einem renovierten Landhaus, einem unabhängigen Gästehaus, einem grosszügigen Grundstück, einem Swimmingpool und einer Doppelgarage verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit praktischen Ausstattungsmerkmalen.

Könnte dies der richtige Ort für Ihren Neuanfang in Spanien sein – mit Platz für Familie und Freunde und vielen Möglichkeiten, den mediterranen Lebensstil zu geniessen?