Villa - Barinas, Province de Murcie

Vous recherchez une propriété de campagne espagnole pleine de caractère, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un logement indépendant pour vos invités ? Cette ancienne ferme rustique rénovée mérite votre attention.

Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², entièrement clôturé et aménagé, la propriété associe le charme d'une ferme traditionnelle à deux étages à une maison d'amis moderne et indépendante. L'ensemble offre de beaux espaces pour profiter de la vie en plein air, recevoir des visiteurs et apprécier le soleil espagnol, tandis que le village et ses commerces et services se trouvent à seulement 500 mètres environ.

La maison principale

La ferme rénovée offre environ 250 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et trois salles de bains.

À l'intérieur, le caractère rustique est préservé grâce aux poutres apparentes, aux sols carrelés et aux menuiseries en bois. Les deux grands salons, tous deux équipés d'une cheminée, offrent des espaces accueillants pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine aménagée permet de cuisiner confortablement et de partager des moments en famille.

La maison comprend également :

Quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, dressing et grande terrasse-solarium.Trois salles de bains complètes.Une grande cuisine aménagée avec plans de travail en marbre et hotte aspirante.Deux grands salons avec cheminée, dont un avec espace salle à manger.Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les loisirs.Un espace de rangement et une buanderie.Un patio intérieur, un porche couvert et une grande terrasse découverte.

Maison d'amis indépendante

L'un des atouts particulièrement pratiques de cette propriété est sa maison d'amis moderne et indépendante d'environ 57 m², de plain-pied.

Elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains complète avec douche. La climatisation, le double vitrage et les volets apportent un confort supplémentaire.

Aimeriez-vous accueillir votre famille et vos amis tout en leur offrant leur propre espace ? Ou disposer d'un hébergement supplémentaire sans sacrifier l'intimité de votre maison principale ? Cette dépendance offre cette souplesse.

Vie extérieure et loisirs

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la vie en plein air en Espagne.

La piscine moderne mesure environ 10 × 6 mètres et dispose d'un système de filtration, avec du gazon artificiel tout autour. À proximité, un bâtiment de 25 m² comprend un vestiaire, des douches et une salle de bains complète.

Les autres équipements extérieurs comprennent :

Un terrain entièrement clôturé et paysagé avec portail d'entrée automatique.Un garage indépendant de 50 m² pouvant accueillir deux voitures.Un espace barbecue et bar couvert d'environ 15 m².Une jolie pergola d'environ 4 × 4,5 mètres.Un éclairage extérieur et de nombreux points d'eau.

Que vous imaginiez de longs déjeuners estivaux, des après-midi tranquilles au bord de la piscine ou des réunions avec vos proches, les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités.

Raccordements, documents et emplacement

La propriété dispose de l'eau potable du réseau municipal et de l'électricité du réseau public, ainsi que d'un système écologique de traitement des eaux usées.

Selon le vendeur, les documents sont en règle et la propriété respecte la réglementation urbanistique. Le dossier comprend un certificat de performance énergétique, un certificat de seconde occupation et un certificat attestant l'absence d'infraction urbanistique.

Le village se trouve à environ 500 mètres et propose un médecin, une pharmacie, des restaurants, des commerces et d'autres services du quotidien. Les routes d'accès sont asphaltées.

Pour les acheteurs qui recherchent le charme et l'espace d'une propriété rurale sans être isolés, cet emplacement pourrait offrir un équilibre séduisant.

Une propriété polyvalente

Avec une ferme rénovée, une maison d'amis indépendante, un grand terrain, une piscine et un garage double, cette propriété associe caractère traditionnel et équipements pratiques.

Pourrait-elle devenir le cadre de votre nouvelle vie en Espagne, avec de la place pour accueillir famille et amis et profiter du mode de vie méditerranéen ?