Villa in Barinas, Murcia provincie

Bent u op zoek naar een karaktervolle Spaanse landelijke woning met voldoende ruimte voor familie en vrienden, plus de flexibiliteit van een afzonderlijk gastenverblijf? Dan is deze gerenoveerde, rustieke boerderij zeker een bezichtiging waard.

De woning ligt op een volledig omheind en aangelegd perceel van circa 2.300 m² en combineert de charme van een traditionele boerderij met twee verdiepingen met een modern, zelfstandig gastenverblijf. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven, gasten ontvangen en profiteren van de Spaanse zon. Het dorp met de dagelijkse voorzieningen ligt op slechts ongeveer 500 meter afstand.

De hoofdwoning

De gerenoveerde boerderij biedt circa 250 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers.

Binnen zijn de rustieke kenmerken behouden, waaronder zichtbare houten balken, tegelvloeren en houten schrijnwerk. Twee ruime woonkamers, beide met een open haard, bieden gezellige plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote ingerichte keuken biedt volop ruimte om te koken en samen te komen.

De woning beschikt verder over:

Vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, kleedkamer en groot zonneterras.Drie complete badkamers.Een grote ingerichte keuken met marmeren werkbladen en afzuigkap.Twee ruime woonkamers met open haard, waarvan één met eetgedeelte.Een afzonderlijke werkkamer, ideaal om thuis te werken of hobby's uit te oefenen.Een berging en bijkeuken.Een binnenpatio, overdekte veranda en groot open terras.

Zelfstandig gastenverblijf

Een bijzonder praktisch onderdeel van het geheel is het afzonderlijke, moderne gastenverblijf van circa 57 m² op één verdieping.

Het bestaat uit een woon-eetkamer, ingerichte keuken, één slaapkamer en een complete badkamer met douche. Airconditioning, dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort.

Wilt u familie en vrienden ontvangen met behoud van hun privacy? Of zoekt u extra ruimte voor gasten zonder dat dit ten koste gaat van uw eigen wooncomfort? Dit gastenverblijf biedt die flexibiliteit.

Buitenleven en ontspanning

De tuin en buitenruimtes zijn ingericht om optimaal van het Spaanse buitenleven te genieten.

Het moderne zwembad meet circa 10 × 6 meter en beschikt over een filtersysteem, met kunstgras rondom. Naast het zwembad bevindt zich een gebouw van 25 m² met kleedruimte, douches en een complete badkamer.

Andere voorzieningen zijn:

Een volledig omheind en aangelegd perceel met automatische toegangspoort.Een vrijstaande garage van 50 m² met plaats voor twee auto's.Een overdekte barbecue- en barruimte van circa 15 m².Een aantrekkelijke pergola van circa 4 × 4,5 meter.Buitenverlichting en diverse waterpunten.

Of u nu lange zomerse lunches, ontspannen middagen bij het zwembad of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden voor ogen heeft, de buitenruimtes bieden volop mogelijkheden.

Nutsvoorzieningen, documentatie en ligging

De woning beschikt over gemeentelijk drinkwater en elektriciteit via het openbare net, evenals een ecologisch afvalwaterzuiveringssysteem.

Volgens de verkoper is de documentatie in orde en voldoet de woning aan de wettelijke voorschriften. De documentatie omvat een energieprestatiecertificaat, een tweede-bewoningscertificaat en een certificaat dat bevestigt dat er geen stedenbouwkundige overtredingen zijn vastgesteld.

Het dorp ligt op ongeveer 500 meter afstand en beschikt over een arts, apotheek, restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De toegangswegen zijn geasfalteerd.

Voor wie de charme en ruimte van een landelijke woning zoekt zonder afgelegen te wonen, kan deze locatie een aantrekkelijke combinatie bieden.

Een veelzijdige woning

Met een gerenoveerde boerderij, afzonderlijk gastenverblijf, ruim perceel, zwembad en dubbele garage combineert deze woning traditioneel karakter met praktische voorzieningen.

Zou dit de ideale plek kunnen zijn voor uw nieuwe leven in Spanje, met ruimte voor bezoekende familie en vrienden en volop mogelijkheden om van het mediterrane leven te genieten?