Haus in Piolenc, Vaucluse

Immobilienkomplex von 300 M2 – 4 Wohnungen mit Terrassen – Grundstück von 1.360 M2In Piolenc, in der Nähe von Orange und der Autobahn A7 gelegen, umfasst dieser Immobilienkomplex in Alleinbesitz ca. 300 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.360 m2, in einer ruhigen und Wohnlage.
Das Anwesen besteht aus vier unabhängigen Wohnungen:- Eine Wohnung von 59 m2- Eine Wohnung von 55 m2- Eine Wohnung von 80 m2 mit Terrasse- Eine Wohnung von 98 m2 mit TerrasseDrei Einheiten sind derzeit vermietet und die vierte wird zum Verkauf zur Verfügung stehen, so dass für den persönlichen Gebrauch oder zusätzliche Mieteinnahmen. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen für den gesamten Komplex beträgt € 38.400 ohne Gebühren.
Das Gebäude profitiert von einer leistungsstarken technischen Ausstattung, einschließlich einer reversiblen Klimaanlage in jeder Einheit, einer Photovoltaik-Anlage aus 40 Panels für den Eigenverbrauch, thermodynamischen Warmwasserbereitern und einzelnen Wasser- und Strom-Untermetern. Die DPE-Energiebewertung von C ist ein Pluspunkt für Mietstabilität und Energieverbrauchsmanagement.
Die Konfiguration dieses Komplexes ermöglicht mehrere Möglichkeiten: Mietinvestitionen, Primärwohnsitz mit Zusatzeinkommen, Familienumgruppierung oder generationenübergreifendes Wohnen. Eine Teilung in getrennte Lose kann auch berücksichtigt werden, vorbehaltlich administrativer Genehmigungen und technischer Machbarkeit. Der Komplex wird als ein Block verkauft, ohne Eigenheimbesitzervereinigung oder Miteigentumsgebühren.
Diese Eigenschaft kombiniert Mieteinnahmen, unabhängige Einheiten, leistungsstarke Energie-Ausrüstung und Potenzial für Immobilienbewertung. Vollständige Datei, Mietsituation und Diagnose auf Anfrage.