Haus in Lussac, Gironde

Diese prächtige Girondine Residenz liegt in einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten vom berühmten Dorf Saint-Émilion entfernt. Vollständig renoviert mit großer Sorgfalt, bietet es jetzt über 400m2 Wohnfläche. Seine elf großzügig proportionierten Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei Suiten, sind auf zwei Ebenen angeordnet, bietet ausreichend Platz für eine große Familie und bietet auch die Flexibilität, Gäste in einer idyllischen Umgebung zu empfangen.
Dank seiner doppelten Eingänge, zwei Küchen mit Essbereichen und zwei Wohnzimmern kann das Anwesen bei Bedarf leicht in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Südseitig öffnet sich die elegante Steinfassade auf wunderschön angelegte Gärten mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine erste Terrasse, die von einer majestätischen Linde beschattet wird, führt zu einem zweiten Freiraum, der um das große Schwimmbad angeordnet ist.
In der Nähe befindet sich ein Nebengebäude mit einer Sommerküche und einem Sechs-Personen-Spa. Auf dem weitläufigen Gelände von ca. 8.000 qm befinden sich auch eine bewaldete Fläche und eine Wiese, ideal für die Schaffung eines Küchengartens oder Obstgartens. Ein charmantes Baumhaus in den Zweigen eingebettet bietet eine magische Kulisse für Nächte unter den Sternen. Eine beeindruckende angrenzende Scheune als Garage genutzt, mit einem halboffenen Abschnitt, zusammen mit einer Werkstatt, bietet weiteren wertvollen Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung.
Zwei bewachte Eingänge, ein ausreichender Parkplatz und ein Tesla-Ladepunkt runden dieses hervorragende Anwesen ab. Eine seltene Gelegenheit, den Charme der Zeit mit modernem Komfort in einer sehr begehrten Lage zu verbinden.