Villa in Lussac, Gironde

Deze prachtige residentie van Girondine ligt in een rustig gehucht, op slechts 10 minuten van het gerenommeerde dorp Saint-Émilion. Volledig gerenoveerd met grote zorg, het biedt nu meer dan 400m2 woonruimte. De elf royaal geproportioneerde kamers, waaronder vier comfortabele slaapkamers en drie suites, zijn verdeeld over twee niveaus, bieden voldoende ruimte voor een groot gezin en bieden ook de flexibiliteit om gasten te ontvangen in een idyllische omgeving.
Dankzij de dubbele ingangen, twee keukens met eethoeken en twee zitkamers, kan het pand gemakkelijk worden onderverdeeld in twee onafhankelijke woningen indien nodig. Op het zuiden, de elegante stenen gevel opent op prachtig aangelegde tuinen met uitzicht over de omliggende wijngaarden. Een eerste terras, beschaduwd door een majestueuze kalk boom, leidt tot een tweede buitenruimte rond het grote zwembad.
Vlakbij, een bijgebouw met een zomerkeuken en een zespersoons kuuroord completeert deze harmonieuze buitenkant. Het uitgebreide terrein van ongeveer 8.000 m2 omvat ook een bebost gebied en een weide, ideaal voor het creëren van een keuken tuin of boomgaard. Een charmante boomhut genesteld in de takken biedt een magische omgeving voor nachten onder de sterren. Een indrukwekkende aangrenzende schuur gebruikt als een garage, met een semi-open sectie, samen met een workshop, biedt verdere waardevolle ruimte en tal van mogelijkheden voor ontwikkeling.
Twee omheinde ingangen, ruime parkeergelegenheid en een Tesla oplaadpunt completeren dit uitstekende pand. Een zeldzame kans om periodecharme te combineren met modern comfort op een zeer gewilde locatie.