Haus in Mouriès, Bouches-du-Rhone

Eric giannetti bietet Ihnen im Herzen der Alpilles, in dem sehr begehrten Dorf Mouriès, dieses seltene Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus: es bietet eine echte Kunst des Wohnens, die auf Autonomie, Natur und nachhaltigen Komfort ausgerichtet ist.

Dieses 197 m2 große Anwesen liegt auf mehr als einem Hektar angelegtem und bewaldeten Land und bietet eine erhaltene, intime und besonders angenehme Umgebung, die ein Leben in Verbindung mit dem Land, der Vegetation, dem Wohlbefinden und den Energieeinsparungen fördert.

Das Haupthaus besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, mit schönen Volumen und einer warmen Atmosphäre offen für die Natur. Ein großes unabhängiges Studio mit Küche und Bad rundet das Ganze ab, ideal, um Familie, Freunde zu begrüßen oder eine Selbstversorger-Aktivität zu entwickeln.

Aber die wahre Einzigartigkeit des Guten liegt in seinem Potenzial für Energie- und Nahrungsautonomie.

Gedacht, um modernen Komfort und Energie Nüchternheit zu kombinieren, profitiert die Immobilie von neueren und effizienten Geräten:

Solarpaneele in 2023 (9 kW),
Wärmepumpe,
Niedertemperatur-Heiz- und Kühlboden,
Ausgezeichnete Isolierung.

Das Set ermöglicht einen besonders kontrollierten Energieverbrauch (DPE Klasse B) und ebnet den Weg für fast Energieautonomie.

Darüber hinaus gibt es äußerst seltene Ressourcen:

Eine Übung,
eine natürliche Quelle, die eine kontinuierliche Wasserversorgung gewährleistet,
Mehr als einen Hektar Nutzfläche.

Das Anwesen ermöglicht es so, ein echtes Projekt der allgemeinen Autonomie ins Auge zu fassen: großer Futtergarten, Obstgarten, Nahrungspflanzen, Familienbetrieb oder Lebensstil, der im Einklang mit der Natur widerstandsfähig ist.

Das Land beherbergt bereits verschiedene Obst- und Gemüsearten: Reben, Maulbeerbäume, Feigenbäume, Aprikosenbäume, Mandelbäume...

Draußen wurde alles entworfen, um den Rahmen voll auszuschöpfen:

Bemerkenswert angelegter Garten,
Schwimmbad und Sonnenbaden,
Basketballgericht,
Pétanque-Feld,
Zwei Nebengebäude der Art Holzchalets im Fitnessstudio eingerichtet.

Hervorragender Eingang mit elektrischem Tor und Kameraüberwachungssystem, bietet das Anwesen eine seltene Balance zwischen modernem Komfort, erhaltene Natur und Unabhängigkeit.

Ein einzigartiges Gut in den Alpilles, das für diejenigen bestimmt ist, die ein Zuhause suchen, sowie ein echtes Projekt des Lebens.

Verkaufspreis: 795 000 Euro Agenturgebühren enthalten.

DPE: B Treibhausgase: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1460 EUR und 2030 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Eric giannetti, unter 0615610732, oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric giannetti als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsportage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref : 451881 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr