Haus in Eugenie-les-Bains, Landes

Eugénie-les-Bains, ein berühmter Wellnessbereich und ein großartiger Ort für Gastronomie mit dem renommierten Michel Guérard - Relais et Châteaux Establishment, entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigenschaft Komplex von Charakter bietet ein starkes Potenzial für Rentabilität.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern sowie fünf unabhängigen T2 Gites, die jeweils von einem eigenen privaten Garten, einem unabhängigen Zugang und einem eigenen Parkplatz profitieren.

Dieses Set, das bereits eine hervorragende Mietrendite generiert, bietet eine seltene Chance für ein Projekt von Tourismusinvestitionen, Parahotel-Aktivitäten oder professionellen Umbauten. Das Entwicklungspotential bleibt wichtig mit der Möglichkeit, Gästezimmer zu schaffen, um das Einkommen weiter zu optimieren.

Das Hotel liegt in einer begehrten Umgebung, außerhalb der Hochwasserzone, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage in der unmittelbaren Nähe der Thermalbäder und zieht jedes Jahr eine treue Kundschaft von Kuristen, Touristen und Besuchern an.

Die Vermögenswerte:
? Haus mit 3 Schlafzimmern
? 5 voll unabhängige T2 Gites
? Private Gärten
? Dedizierte Parkplätze
? Starke Mietrentabilität
? B & B-Entwicklungspotenzial
? In der Nähe von Eugénie-les-Bains und den Thermalbädern
? Außerhalb der Hochwasserzone
? Immobilienkomplex des Charakters

Eine einzigartige Gelegenheit, Lebensqualität und profitable Investitionen im Herzen eines dynamischen Tourismussektors zu kombinieren.

Durchschnittlicher Umsatz pro Jahr: 55000 Euro (ohne Präsenz auf Airbnb oder Buchung auf Wunsch hinzugefügt werden).

Preis: 472 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1420 und 2010 in Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Benoit Peschard unter 0624524020 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benoit Peschard als Handelsvertreter bei der RSAC registriert 531169795 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 456416 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Benoit peschard (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 531169795 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr