Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses Anwesen befindet sich im echten vierten Stock eines Gebäudes an der Rambla de Catalunya, einer der begehrtesten und ikonischsten Adressen Barcelonas. Seine erstklassige zentrale Lage und das moderne Design machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für diejenigen, die ein unverwechselbares Zuhause in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen.
Das Apartment verfügt über 86 m2 Innenfläche und zwei Balkone. Es verfügt über ein Loft-Stil-Layout, mit offenen Räumen und einer sorgfältig kuratierten Ästhetik. Der Schlafbereich ist derzeit in den Hauptwohnraum integriert, obwohl es leicht umschlossen werden könnte, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen und mehr Privatsphäre zu bieten. Das helle Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche und der zentralen Insel öffnet sich auf einen Balkon mit Straßenblick und bietet einen herrlichen Blick auf Eixamples ikonische Gebäude.
Ein Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Das Gebäude befindet sich derzeit in Verbesserungsarbeiten und bietet Zugang zu einer Gemeinschaftsdachterrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich im Herzen von Barcelona bietet.
Die Oberflächen zeichnen sich durch ihre Qualität und Liebe zum Detail aus. Zu den Eigenschaften gehören elegante lackierte Holztischlerei, hochwertige Naturholzböden, kanalisierte Klimaanlage und Hausautomation. Der Wohnbereich profitiert auch von einem Gaskamin, wodurch Wärme und Charakter in den Raum. Die Möbel, von Minim Barcelona, ist auch zum Kauf verfügbar, vorbehaltlich Verhandlungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine zugängliche Gemeinschaftsdachterrasse.
Das Leben auf der Rambla de Catalunya bedeutet, eine ausgezeichnete Auswahl an Dienstleistungen, Boutiquen, Restaurants, Cafés und High-End-Shops direkt vor der Haustür zu genießen. Nur wenige Schritte vom Passeig de Gracia, Placa Catalunya und Eixample Hauptattraktionen, ermöglicht diese Lage, die Stadt zu Fuß zu erkunden und einen kosmopolitischen Lebensstil zu genießen.
Eine unverwechselbare Eigenschaft, die eine außergewöhnliche Lage, hervorragende Materialien und zeitgenössischen Stil kombiniert, ideal als Pied-a-Terre oder eine dauerhafte Residenz auf einer der ikonischsten Alleen von Eixample. Bitte zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.