Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze accommodatie is gelegen op de echte vierde verdieping van een gebouw aan de Rambla de Catalunya, een van Barcelona's meest gewilde en iconische adressen. De uitstekende centrale locatie en het hedendaagse design maken het een uitzonderlijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een onderscheidend huis in een van de meest prestigieuze gebieden van de stad.
Het appartement biedt 86 m2 aan interieur en twee balkons. Het beschikt over een loft-stijl lay-out, met open ruimtes en een zorgvuldig verzorgde esthetiek. De slaapruimte is momenteel geïntegreerd in de belangrijkste woonruimte, hoewel het gemakkelijk kan worden afgesloten om een aparte slaapkamer te creëren en zorgen voor meer privacy. De lichte woon-eetkamer met een open keuken en centraal eiland opent op een straatgericht balkon, met een prachtig uitzicht op de iconische gebouwen van Eixample.
Er is ook een badkamer met een bubbelbad en een aparte douche.
Het gebouw wordt momenteel verbeterd en biedt toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten in het hart van Barcelona.
De afwerkingen onderscheiden zich door hun kwaliteit en aandacht voor detail. Kenmerken zijn elegant gelakt hout schrijnwerk, hoge kwaliteit natuurlijke houten vloeren, ducted airconditioning en domotica. De woonkamer heeft ook een gashaard, het toevoegen van warmte en karakter aan de ruimte. Het meubilair, door Minim Barcelona, is ook beschikbaar voor aankoop, onder voorbehoud van onderhandeling. Het gebouw heeft een lift en een toegankelijk gemeenschappelijk dakterras.
Wonen op Rambla de Catalunya betekent genieten van een uitstekende selectie van diensten, boetieks, restaurants, cafés en high-end winkels direct voor de deur. Op slechts een steenworp afstand van Passeig de Gracia, Placa Catalunya en Eixample's belangrijkste attracties, deze locatie kunt u de stad te voet verkennen en genieten van een kosmopolitische levensstijl. Het profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in heel Barcelona en de grootstedelijke gebied.
Een onderscheidende eigenschap die een uitzonderlijke locatie, uitstekende materialen en hedendaagse stijl combineert, ideaal als een pied-a-terre of een permanente residentie op een van Eixample's meest iconische lanen. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.