Neubau-Haus in La Nucia, Provinz Alicante

In einer ruhigen Wohngegend von La Nucía verbindet die Villa 22 den Blick auf die Bucht von Benidorm mit einer guten Anbindung an Einrichtungen für die ganze Familie. Sie ist Teil von „amiral by ZOROM“, einer Wohnanlage mit freistehenden Villen, die etwa 5 Autominuten von der Elian’s British School La Nucía und der Sportstadt Camilo Cano entfernt liegt. Das private Grundstück von 263,84 m² bietet einen überschaubaren Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das mediterrane Klima zu genießen, und dabei nur wenig Pflegeaufwand erfordert.
Die Architektur vereint eine Verkleidung aus gemasertem Feinsteinzeug, Natursteinwände und einen Raum mit doppelter Deckenhöhe und einer Verglasung von etwa 4,2 Metern. Natürliches Licht und der Blick auf die Küste werden Teil des Alltags, während die Terrassen eine Gesamtfläche von 108,63 m² bieten. Das begrünte Dach mit mediterraner Bepflanzung soll zum thermischen Komfort beitragen. Nach Schätzungen des Bauträgers könnte es dazu beitragen, die Innentemperaturen im Sommer um etwa 4 Grad zu senken und im Winter je nach Bedingungen und endgültigen Spezifikationen etwa 4 Grad mehr Wärme zu speichern.
Im Obergeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zu einer 64,12 m² großen Terrasse mit einem privaten Swimmingpool, dessen Wasserfläche 20,80 m² misst. Die Alvic-Küche verfügt über eine Dekton Aeris-Kochinsel und Arbeitsplatten sowie integrierte Siemens IQ 500-Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Untergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zu den Terrassen zum Entspannen, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfassen.
Die Villa verfügt über eine wassergeführte Fußbodenheizung, die an ein aerothermisches Kosner Aquaris MD-System angeschlossen ist, eine Kanal-Klimaanlage mit je einem Innengerät pro Etage sowie eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung gehören Saloni-Bodenbeläge und K Line-Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Sonnenschutzverglasung und Verbundsicherheitsglas. Ein Wasch- und Bügelraum, ein Waschbereich für Haustiere sowie ein offener, überdachter Parkplatz von 106,86 m² für 3 Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrräder tragen zur praktischen Attraktivität des Hauses bei.
Die umzäunte bebaute Fläche beträgt 155,37 m². Die im Plan angegebene Gesamtfläche von 370,86 m² umfasst auch den Parkplatz und die Terrassen. Preis: 680.709 Euro, ohne Mehrwertsteuer und Kaufnebenkosten. Cabanyal Estate berechnet dem Käufer keine Maklergebühr. Die Übergabe ist voraussichtlich im April 2028, vorbehaltlich des Bauzeitplans des Bauträgers. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisse, die Qualitätsspezifikationen und die aktuelle Verfügbarkeit anzufordern oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.