Villa neuve - La Nucia, Province d'Alicante

Située dans un quartier résidentiel paisible de La Nucía, la Villa 22 allie une vue imprenable sur la baie de Benidorm à un accès pratique à des infrastructures adaptées à toute la famille. Elle fait partie du programme amiral by ZOROM, un ensemble de villas individuelles situé à environ 5 minutes en voiture de l’école britannique Elian’s British School de La Nucía et du complexe sportif Camilo Cano. Le terrain privé de 263,84 m² offre un espace extérieur facile à entretenir, conçu pour profiter du climat méditerranéen tout en réduisant la surface extérieure à entretenir.
L'architecture associe un revêtement en grès cérame veiné, des murs en pierre naturelle et un espace à double hauteur doté d'une baie vitrée d'environ 4,2 mètres. La lumière naturelle et les vues sur la côte s’intègrent au quotidien, tandis que les terrasses offrent une superficie totale de 108,63 m². Le toit végétalisé, planté de végétation méditerranéenne, est conçu pour contribuer au confort thermique. Selon les estimations communiquées par le promoteur, il pourrait permettre de réduire les températures intérieures d’environ 4 degrés en été et de conserver environ 4 degrés de chaleur supplémentaires en hiver, en fonction des conditions et des spécifications finales.
À l’étage supérieur, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse de 64,12 m² dotée d’une piscine privée d’une surface d’eau de 20,80 m². La cuisine Alvic est équipée d’un îlot et de plans de travail en Dekton Aeris, ainsi que d’appareils électroménagers Siemens IQ 500 encastrés. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bains complète. L’étage inférieur offre deux chambres avec salles de bains privatives et un accès aux terrasses de détente, qui comprennent des espaces couverts et ouverts.
La villa est équipée d’un chauffage au sol à eau relié à un système aérothermique Kosner Aquaris MD, d’une climatisation gainable avec une unité intérieure par étage, et d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Les finitions comprennent des revêtements de sol Saloni et des menuiseries en aluminium K Line avec rupture de pont thermique, vitrage à contrôle solaire et verre feuilleté de sécurité. Une buanderie et une salle de repassage, un espace de toilettage pour animaux de compagnie et un parking couvert ouvert de 106,86 m² pouvant accueillir 3 véhicules, avec une zone de recharge pour vélos électriques, renforcent le côté pratique de la maison.
La surface construite fermée est de 155,37 m². La superficie totale de 370,86 m² indiquée sur le plan comprend également le parking et les terrasses. Prix : 680 709 euros, hors TVA et frais d’acquisition. Cabanyal Estate ne facture pas de frais d’agence à l’acheteur. La livraison est prévue en avril 2028, sous réserve du calendrier de construction du promoteur. Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges et les disponibilités actuelles, ou pour organiser une visite privée.