Nieuwbouw villa in La Nucia, Alicante provincie

In een rustige woonwijk van La Nucía combineert Villa 22 een uitzicht op de baai van Benidorm met gemakkelijke toegang tot voorzieningen voor het hele gezin. De villa maakt deel uit van amiral by ZOROM, een project met vrijstaande villa’s op ongeveer 5 minuten rijden van de Elian’s British School La Nucía en de Camilo Cano Sports City. Het privéterrein van 263,84 m² biedt een overzichtelijke buitenruimte die is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat, met minder buitenoppervlak dat onderhouden hoeft te worden.
De architectuur combineert geaderde porseleinen steengoedbekleding, natuurstenen muren en een ruimte met dubbele hoogte en een glazen wand van ongeveer 4,2 meter. Natuurlijk licht en uitzicht op de kust worden onderdeel van het dagelijks leven, terwijl de terrassen in totaal 108,63 m² bieden. Het groendak, beplant met mediterrane vegetatie, is ontworpen om bij te dragen aan het thermisch comfort. Volgens schattingen van de projectontwikkelaar zou het in de zomer kunnen helpen de binnentemperatuur met ongeveer 4 graden te verlagen en in de winter ongeveer 4 graden meer warmte vast te houden, afhankelijk van de omstandigheden en de definitieve specificaties.
Op de bovenverdieping komt de woon- en eetkamer uit op een terras van 64,12 m² met een privézwembad met een wateroppervlak van 20,80 m². De Alvic-keuken is voorzien van een Dekton Aeris-kookeiland en -werkbladen, samen met geïntegreerde Siemens IQ 500-apparatuur. Deze verdieping beschikt tevens over één slaapkamer en een complete badkamer. De benedenverdieping biedt twee slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot de ontspanningsterrassen, die zowel overdekte als open ruimtes omvatten.
De villa is voorzien van vloerverwarming op waterbasis, aangesloten op een Kosner Aquaris MD aerothermisch systeem, airconditioning met luchtkanalen en één binnenunit per verdieping, en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De afwerking omvat Saloni-vloeren en K Line aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, zonwerende beglazing en gelaagd veiligheidsglas. Een was- en strijkruimte, een wasruimte voor huisdieren en een open, overdekte parkeerplaats van 106,86 m² voor 3 voertuigen, met een oplaadpunt voor elektrische fietsen, dragen bij aan het praktische karakter van de woning.
De omheinde bebouwde oppervlakte bedraagt 155,37 m². De op de plattegrond vermelde totale oppervlakte van 370,86 m² omvat ook de parkeerplaats en de terrassen. Prijs: 680.709 euro, exclusief btw en aankoopkosten. Cabanyal Estate brengt de koper geen makelaarscourtage in rekening. De oplevering is naar verwachting in april 2028, afhankelijk van het bouwschema van de projectontwikkelaar. Neem contact met ons op om de plattegronden, kwaliteitsspecificaties en de huidige beschikbaarheid op te vragen, of om een privébezichtiging te regelen.