Villa en Olargues, Herault

Pequeño pueblo del valle de Jaur con una tienda de comestibles, un café, a 5 minutos de Olargues, a 10 minutos de Saint Pons de Thomieres, 20 minutos de Lamalou les Bains y 90 minutos de los aeropuertos de Montpellier y Beziers y de la costa.

Encantadora casa de carácter que ofrece 202 m2 de espacio habitable, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, situado en una parcela ajardinada de 1.448 m2 con vistas tranquilas del río. Un verdadero remanso de paz, realzado por una encantadora piscina para momentos de relajación y privacidad. Un privilegio raro: la propiedad está atravesada por un manantial natural, añadiendo encanto único y una conexión especial con la naturaleza.

Terreno (nivel jardín) = Antiguo establo de 22 m2 + bodega de 8 m2 + taller de 29, 6 m2 con fuente + taller/ex establo de 28 m2.

Terreno (nivel de la calle) = Hall de entrada de 18. 5 m2 con acceso a la terraza + salón/comedor de 36 m2 + cocina equipada de 12 m2 (cocina, fregadero, nevera) + WC con lavabo + dormitorio de 13 m2 con ducha + garaje de unos 70 m2.

1a = Sala de 15 m2 + dormitorio en suite de 20 m2 con baño de 12. 6 m2 (bañera, ducha italiana, WC, lavabo) que conduce a una gran sala de ocio (o 6o dormitorio) de 33 m2 + lavabo de 10. 2 m2 (bidet, WC italiano walk-in ducha y sauna) con acceso a la sala de ocio + dormitorio de 17. 6 m2 + dormitorio de 13. 6 m2.

2a = 3 habitaciones de ático de 40 m2, 10 m2 y 20 m2.

Exterior = 2 terrazas de 10 m2 con vistas + jardín con precioso tilo y acceso al río + piscina (10x5m, sal, equipo nuevo) + fuente de agua constante ilimitada que va a través de la tierra (posibilidad de riego).

Sundry = Calefacción central de gas (tanque exterior) + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 6474 Euros y 8758 Euros al año. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre el terreno de 1064 Euros + gran potencial para la instalación de un sistema hidrolico.

Precio = 529.000 euros (Paz y naturaleza!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 75073
Tamaño de la propiedad: 202 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 1.448 m2
Dormitorios: 5
Baños: 2
Referencia: PS559000E

Otras características
Habitable inmediatamente
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Piscina
Con tierra/jardín