Villa en Aledo, Murcia provincia

Calidad y moderno 5 dormitorios, 3 baños 2 plantas de gran chalet independiente con una construcción masiva (que incluye una gran sala de gimnasio, dos trasteros, la sala de bomba de piscina y un gran garaje), una amplia terraza con azulejos que sostiene la piscina (8m x 4m), amplio garaje / trastero independiente, hermosos jardines ajardinados, y muchas otras características, situado en una parcela cerrada de 5201 m2, justo en la frontera con el Parque Regional de Sierra Espuña, con hermosas vistas de las montañas de los alrededores y la ciudad medieval de
Aledo, que está a sólo 2 minutos en coche de la propiedad. La gran e histórica ciudad de Lorca con su gran centro comercial al aire libre está a unos 20 minutos, y el complejo costero de Mazarrón está a sólo 35 minutos en coche.

Casa de obra: 349 m2. (Base: 145 m2. Planta baja: 146 m2. Planta superior: 58 m2)
Garaje independiente: 54 m2.

Licencia de hábitat concedida.
Impuesto de vivienda: 1049 euros. Pagado anualmente.

El diseño y la disposición de la propiedad se presta para vacaciones o alquiler a largo plazo tal vez a través de Airbnb. La planta baja tiene dos dormitorios, una gran cocina moderna, dos baños y una gran sala de recepción ya sea para la ocupación del propietario o para el alquiler.
La planta superior tiene tres dormitorios, un baño y una terraza con escaleras a otra terraza en la parte superior de la casa. La planta superior se puede seccionar para que sea totalmente autocontenido con una entrada independiente desde el exterior.
El garaje de construcción inferior puede tomar 2 coches grandes conformes para que el garaje exterior con superficie de 54 metros cuadrados también se puede convertir en alojamiento para alquiler, lo que significa que un propietario ocupante puede generar ingresos adicionales de vacaciones o alquiler a largo plazo.

Central eléctrica más 9. 9 Kw de electricidad solar proporcionada por una serie de 22 paneles solares en el techo del garaje independiente que reduce significativamente la factura de electricidad.
Agua de red. También suministro de agua agrícola.
Internet conectado.
Aire acondicionado central caliente y frío en planta baja y planta superior.
Sistema de alarma.
Agua caliente solar.

En la planta baja hay un gran hall de entrada con un paso a través de la cocina y lavadero separado. Hay acceso al salón / comedor y un paso separado al baño y dos dormitorios. Desde la cocina hay puertas dobles hacia la terraza.
Hay una rampa desde la parte delantera de la casa hasta la entrada de la cocina para facilitar el acceso en silla de ruedas. Desde el hall de entrada hay escaleras hasta la bodega y hasta la planta superior. Toda la casa está alicatada con el mismo azulejo del piso, que es un efecto de madera simulada de color claro. La cocina es moderna con encimeras de mármol y una barra de desayuno y puertas de armario blanco o gris con asas empotradas.
Hay una puerta a través del salón / comedor y ambas habitaciones tienen grandes ventanales. — Todas las ventanas tienen persianas externas para la seguridad.
También en la planta baja se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, así como otro de los cinco dormitorios con un baño al lado.
En la planta superior hay otros tres dormitorios y un baño. El dormitorio más grande por superficie se encuentra en la planta superior con ventanas de doble aspecto que miran sobre el campo circundante. Cuatro de los dormitorios tienen armarios empotrados y el quinto, siendo el más grande, está designado en el plan como una oficina, pero es ideal como un dormitorio.

Hay un ablandador de agua en la propiedad. Toda la casa se enfría o se calienta por dos bombas de calor de aire, una para cada planta, en la terraza media de la casa. En la planta baja de la propiedad se encuentra un garaje separado de la casa, parte de la cual es un taller.

El sótano tiene un garaje lo suficientemente grande para cuatro coches accesibles a través de una puerta de elevación eléctrica. También hay una gran sala de gimnasio, dos trasteros y la sala de bombas de la piscina.

Hay tres terrazas, dos accesibles desde la casa y otra gran área que rodea la piscina.

La propiedad está completamente cerrada por una pared de ladrillo con una valla metálica a prueba de peep en la parte superior. Parte de la zona de la parcela está fuera de la pared del jardín y es lo suficientemente grande para una gran matriz de paneles solares o para uvas como la parcela está rodeada por un viñedo. Hay una zona de terrazas muy grande en la parte posterior de la casa que también contiene la piscina. Los jardines tienen muchos árboles maduros y arbustos que se han plantado varios años antes de que la casa se completó en 2020.
Hay un sistema de riego que utiliza el agua agrícola disponible de una cooperativa local y que suministra agua automáticamente a través de una red de tuberías de riego.

Hay una escalera de acero inoxidable hasta la terraza en la azotea que también tiene una valla de acero inoxidable alrededor de ella. Esto proporciona hermosas vistas de la campiña circundante de la Sierra Espuña.

En el techo del garaje hay un conjunto de paneles solares de 9. 9 kilovatios que da al sur y se inclina hacia el sol. Esto proporciona suficiente energía para funcionar el aire acondicionado en ambas plantas con energía de repuesto que se alimenta de nuevo en la red y acumula un crédito. Con baterías sería posible ser completamente independiente de la fuente de alimentación de red durante gran parte del año.
Los paneles solares crean un crédito tarifario que puede acumularse y utilizarse más tarde en invierno cuando se reducen las horas de sol.

Esta impresionante propiedad debe ser vista para apreciar lo que tiene para ofrecer.