Villa i Aledo, Murcia-provinsen

Kvalitet og moderne 5 soveværelser, 3 badeværelser 2 etager store fritliggende villa med en massiv underbygning (som omfatter et stort gym værelse, to store værelser, pool pumperum og en stor garage), en omfattende flisebelagt terrasse med (8m x 4m) swimmingpool, rummelig fritliggende garage/butik værelse, smukke anlagte haver, og mange andre funktioner, beliggende på en gated plot på 5201 m2, lige ved grænsen til Sierra Epuña Regional Park, med smuk udsigt over de omkringliggende bjerge og middelalderbyen i
Aledo, som kun ligger 2 minutters kørsel fra ejendommen. Den store og historiske by Lorca med sit store udendørs shoppingcenter ligger ca. 20 minutter, og kystresortet Mazarrón ligger kun 35 minutters kørsel derfra.

Hus bygget areal: 349 m2. (Basement: 145 m2 . Stueetagen: 146 m2 . Øvre etage: 58 m2)
Fritaget garage: 54 m2.

Habitation licens givet.
Husskat: 1049 euro. Betalt årligt.

Design og layout af ejendommen egner sig til ferie eller længere leje måske gennem Airbnb. Stueetagen har to soveværelser, et stort moderne køkken, to badeværelser og en stor reception værelse enten til ejer beskæftigelse eller til leje.
Den øverste etage har tre soveværelser, et badeværelse og en terrasse med trapper til en anden terrasse på toppen af huset. Den øverste etage kan være opdelt ud, så det er helt selvstændig indeholdt med en separat indgang udefra.
Underbuild garage kan tage 2 store biler konformt, så den eksterne garage med gulvareal 54 kvadratmeter kan også konverteres til indkvartering til leje, hvilket betyder, at en ejer occurpier kan generere ekstra indtægter fra ferie eller langtidsleje.

Mains elektrisk plus 9, 9 Kw sol elektricitet leveret af et udvalg af 22 solpaneler på taget af den løsrevede garage, hvilket reducerer betydeligt elregningen.
Mains vand. Også landbrugsvandforsyning.
Internet forbundet.
Central air-con varm og kold i stueetagen og øverste etage.
Alarmsystem.
Solvarmt vand.

I stueetagen er der en stor entré med en passage gennem køkkenet og separat vaskerum. Der er adgang til stuen / spisestuen og en separat passage til badeværelset og to soveværelser. Fra køkkenet er der dobbeltdøre ud til terrassen.
Der er en rampe fra forsiden af huset til køkken indgangen for nem kørestol adgang. Fra indgangshallen er der trapper til kælderen og til øverste etage. Hele huset er flisebelagt hele med den samme gulv flise, som er en lys farvet simuleret træ effekt. Køkkenet er moderne med marmor bordplader og en morgenmad bar og enten hvid eller grå skab døre med forsænkede håndtag. Væggene i køkkenet er også flisebelagt gulv til loft.
Der er en dør gennem til stuen / spisestuen, og begge disse værelser har store vinduer. • Alle vinduer har eksterne skodder for sikkerhed.
Også i stueetagen er det store soveværelse med en-suite samt et andet af de fem soveværelser med et badeværelse ved siden af det.
På øverste etage er der yderligere tre soveværelser og et badeværelse. Det største soveværelse efter etage område er på øverste etage med dobbelt aspekt vinduer ser over det omkringliggende landskab. Fire af soveværelserne har garderobeskabe og det femte, er den største, er udpeget på planen som et kontor, men er ideelt som et soveværelse.

Der er en vand blødgører på ejendommen. Hele huset er afkølet eller opvarmet af to luftvarmepumper, en for hver etage, på midten af terrassen i huset. I stueetagen af ejendommen finder du en garage adskilt fra huset, hvoraf en del er et værksted.

Kælderen har en underbygget garage, der er stor nok til fire biler, der er tilgængelige via en elektrisk løftedør. Der er også et stort fitnessrum, to opbevaringsrum og poolpumperummet.

Der er tre terrasser, to tilgængelige fra huset og et andet stort område omkring poolen.

Ejendommen er fuldstændig omgivet af en murstensvæg med et metal peep bevis hegn på toppen. En del af området af plottet er uden for havevæggen og er stor nok til et stort solpanel array eller til druer, da plottet er omgivet af en vingård. Der er en meget stor terrasse område på bagsiden af huset, som også indeholder swimmingpoolen. Haverne har mange modne træer og buske, der er blevet plantet flere år før huset blev afsluttet i 2020.
Der er et vandingssystem, der anvender landbrugsvand fra et lokalt andelsselskab, og som automatisk leverer vand gennem et netværk af kunstvandingsrør, hvilket er en særskilt forsyning af drikkevand til husholdningsbrug.

Der er en trappe af rustfrit stål op til terrassen på taget, som også har et hegn af rustfrit stål omkring sig. Dette giver en smuk udsigt over det omkringliggende landskab i Sierra Espuña.

På taget af garagen er en 9, 9 kilowatt solpanel array, der vender sydpå og er tilbøjelige til at solen. Dette giver tilstrækkelig strøm til at køre aircondition på begge etager med strøm til at spare, som føres tilbage til nettet og akkumulerer en kredit. Med batterier ville det være muligt at blive helt uafhængig af lysnettet strømforsyning for meget af året.
Solpanelerne skaber en feed-in tarifkredit, som kan akkumuleres og bruges senere om vinteren, når solskintimerne reduceres.

Denne fantastiske ejendom skal ses for at sætte pris på, hvad det har at tilbyde.