Haus in Aledo, Provinz Murcia

Qualität und moderne 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer 2 Etagen große freistehende Villa mit einem massiven Unterbau (die einen großen Fitnessraum, zwei Abstellräume, der Pool-Pumpenraum und eine große Garage umfasst), eine umfangreiche geflieste Terrasse mit dem (8m x 4m) Schwimmbad, geräumige freistehende Garage / Lagerraum, schöne angelegte Gärten und viele andere Merkmale, auf einem Grundstück von 5201 m2, direkt an der Grenze zum Regionalpark Sierra Espuña, mit schöner Aussicht auf die Umgebung Berge und die mittelalterliche Stadt von
Aledo, das nur 2 Autominuten von der Unterkunft entfernt ist. Die große und historische Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum im Freien ist ca. 20 Minuten entfernt und der Küstenort Mazarrón ist nur 35 Autominuten entfernt.

Haus gebaute Fläche: 349 m2. (Grundstück: 145 m2 . Erdgeschoss: 146 m2 . Obergeschoss: 58 m2)
Freistehende Garage: 54 m2.

Beherbergungsgenehmigung erteilt.
Haussteuer: 1049 Euro. Bezahlt jährlich.

Das Design und Layout des Anwesens eignet sich für Urlaub oder längerfristige Vermietung vielleicht über Airbnb. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große moderne Küche, zwei Bäder und einen großen Empfangsraum entweder für Eigentümer Besetzung oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Treppe zu einer anderen Terrasse auf dem Haus. Das Obergeschoss kann so abgetrennt werden, dass es vollständig selbst mit einem separaten Eingang von außen enthalten ist.
Die Tiefgarage kann 2 große Autos entsprechend nehmen, so dass die externe Garage mit einer Fläche von 54 Quadratmetern auch in Mietunterkünfte umgewandelt werden kann, was bedeutet, dass ein Besitzer zusätzliche Einnahmen aus Urlaubs- oder Langzeitmiete erzielen kann.

Netz elektrisch plus 9. 9 Kw Solarstrom durch eine Reihe von 22 Solarpanels auf dem Dach der freistehenden Garage, die deutlich reduziert die Stromrechnung zur Verfügung gestellt.
Leitungswasser. Auch landwirtschaftliche Wasserversorgung.
Internet verbunden.
Zentrale Klimaanlage warm und kalt im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Alarmanlage.
Solar heißes Wasser.

Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle mit einem Durchgang durch die Küche und separate Waschküche. Es gibt Zugang zum Wohnzimmer / Esszimmer und einen separaten Durchgang zum Bad und zwei Schlafzimmer. Von der Küche gibt es Doppeltüren auf die Terrasse.
Es gibt eine Rampe von der Vorderseite des Hauses zum Kücheneingang für einfachen Zugang für Rollstuhlfahrer. Von der Eingangshalle gibt es Treppen zum Keller und zum obersten Stock. Das ganze Haus ist mit der gleichen Bodenfliese gefliest, die ein hellfarbig simulierter Holzeffekt ist. Die Küche ist modern mit Marmorarbeitsplatten und einer Frühstücksbar und entweder weiß oder grau Schranktüren mit eingelassenen Griffen. Die Wände der Küche sind auch gefliest Boden bis Decke.
Es gibt eine Tür durch die Lounge / Esszimmer und beide Zimmer haben große Fenster. — Alle Fenster haben externe Fensterläden für die Sicherheit.
Auch im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite sowie ein weiteres der fünf Schlafzimmer mit einem Badezimmer daneben.
Auf der obersten Etage befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größte Schlafzimmer je Etage befindet sich auf der obersten Etage mit Doppelfenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vier der Schlafzimmer haben Schränke und das fünfte, als das größte, ist auf dem Plan als Büro bezeichnet, ist aber ideal als Schlafzimmer.

Es gibt einen Wasserenthärter auf dem Grundstück. Das ganze Haus ist gekühlt oder beheizt durch zwei Luftwärmepumpen, eine für jede Etage, auf der mittleren Terrasse des Hauses. Im Erdgeschoss des Anwesens finden Sie eine Garage, die vom Haus getrennt ist, von denen ein Teil eine Werkstatt ist.

Der Keller verfügt über eine Tiefgarage groß genug für vier Autos zugänglich durch eine elektrische Hebetür. Es gibt auch einen großen Fitnessraum, zwei Abstellräume und den Pool-Pumpenraum.

Es gibt drei Terrassen, zwei vom Haus aus zugänglich und ein weiteres großes Gebiet rund um den Pool.

Das Anwesen ist komplett von einer Ziegelmauer mit einem Metall peep proof Zaun auf. Ein Teil der Fläche des Grundstücks befindet sich außerhalb der Gartenmauer und ist groß genug für eine große Solaranlage oder für Trauben, da das Grundstück von einem Weinberg umgeben ist. Es gibt eine sehr große Terrassenfläche auf der Rückseite des Hauses, die auch das Schwimmbad enthält. Die Gärten haben viele reife Bäume und Sträucher, die mehrere Jahre vor dem Haus wurde im Jahr 2020 abgeschlossen gepflanzt.
Es gibt ein Bewässerungssystem, das landwirtschaftliches Wasser verwendet, das von einer lokalen Kooperative zur Verfügung steht und dieses Wasser automatisch über ein Netz von Bewässerungsrohren liefert.

Es gibt eine Edelstahltreppe bis zur Terrasse auf dem Dach, die auch einen Edelstahlzaun um ihn herum hat. Dies bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft der Sierra Espuña.

Auf dem Dach der Garage befindet sich ein 9, 9 Kilowatt Solarpaneel-Array, das nach Süden ausgerichtet ist und zur Sonne hin geneigt ist. Dies bietet ausreichend Strom, um die Klimaanlage auf beiden Etagen mit Energie zu betreiben, die zurück ins Netz eingespeist wird und eine Gutschrift anhäuft. Mit Batterien wäre es möglich, für einen Großteil des Jahres völlig unabhängig von der Netzstromversorgung zu werden.
Die Solarpaneele schaffen einen Einspeisetarif, der sich ansammeln kann und später im Winter genutzt werden kann, wenn die Sonnenstunden reduziert werden.

Diese atemberaubende Eigenschaft muss gesehen werden, um zu schätzen, was es zu bieten hat.