Villa - Aledo, Province de Murcie

Qualité et moderne 5 chambres, 3 salles de bain 2 étages grande villa individuelle avec un sous-sol massif (qui comprend une grande salle de gym, deux salles de rangement, la salle de pompe à piscine et un grand garage), une vaste terrasse carrelée tenant la piscine (8m x 4m), spacieux garage indépendant / salle de magasin, beaux jardins paysagers, et beaucoup d'autres caractéristiques, situé sur un terrain fermé de 5201 m2, juste à la frontière du parc régional Sierra Espuña, avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la ville médiévale de
Aledo, qui est à seulement 2 minutes en voiture de la propriété. La grande ville historique de Lorca avec son grand centre commercial extérieur est à environ 20 minutes, et la station balnéaire de Mazarrón est à seulement 35 minutes en voiture.

Surface construite : 349 m2. (Sous-sol : 145 m2 . Rez-de-chaussée : 146 m2 . Étage supérieur : 58 m2)
Garage indépendant: 54 m2.

Licence d'habitation accordée.
Taxe de séjour: 1049 euros. Payé chaque année.

La conception et l'aménagement de la propriété se prêtent à des vacances ou à une location à plus long terme peut-être par Airbnb. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, une grande cuisine moderne, deux salles de bains et une grande salle de réception soit pour l'occupation du propriétaire ou pour la location.
L'étage supérieur dispose de trois chambres, une salle de bains et une terrasse avec des escaliers à une autre terrasse sur le dessus de la maison. L'étage supérieur peut être sectionné de sorte qu'il est entièrement autocontenu avec une entrée séparée de l'extérieur.
Le garage sous-construit peut prendre 2 grandes voitures de façon conforme afin que le garage extérieur avec surface de plancher 54 mètres carrés peut également être transformé en logement pour la location, ce qui signifie qu'un propriétaire occupant peut générer des revenus supplémentaires de vacances ou de location à long terme.

Mains électriques plus 9. 9 Kw d'électricité solaire fournie par un éventail de 22 panneaux solaires sur le toit du garage détaché qui réduit considérablement la facture d'électricité.
L'eau du secteur. L'approvisionnement en eau de l'agriculture.
Internet connecté.
Climat central chaud et froid au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.
Système d'alarme.
Eau chaude solaire.

Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée avec passage à la cuisine et buanderie séparée. Il y a accès au salon / salle à manger et un passage séparé à la salle de bains et deux chambres. De la cuisine il ya des portes doubles à la terrasse.
Il y a une rampe de l'avant de la maison à l'entrée de la cuisine pour faciliter l'accès en fauteuil roulant. De l'entrée il ya des escaliers à la cave et à l'étage supérieur. La maison entière est carrelée tout au long avec le même carrelage de sol qui est un effet de bois simulé de couleur claire. La cuisine est moderne avec des plans de travail en marbre et un bar de petit déjeuner et des portes placards blanches ou grises avec poignées encastrées. Les murs de la cuisine sont également carrelés sol au plafond.
Il ya une porte à travers le salon / salle à manger et ces deux chambres ont de grandes fenêtres. — Toutes les fenêtres ont des volets extérieurs pour la sécurité.
Également au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains ainsi qu'une autre des cinq chambres avec une salle de bains à côté.
Au dernier étage il y a trois autres chambres et une salle de bains. La plus grande chambre par étage est au dernier étage avec des fenêtres à double aspect donnant sur la campagne environnante. Quatre des chambres ont des armoires et la cinquième, étant la plus grande, est désignée sur le plan comme un bureau, mais est idéale comme une chambre.

Il y a un adoucisseur d'eau à la propriété. La maison entière est refroidie ou chauffée par deux pompes à chaleur d'air, une pour chaque étage, sur la terrasse centrale de la maison. Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez un garage séparé de la maison, dont une partie est un atelier.

Le sous-sol dispose d'un garage en sous-sol assez grand pour quatre voitures accessibles par une porte de levage électrique. Il y a également une grande salle de gym, deux salles de stockage et la salle de pompe de piscine.

Il y a trois terrasses, deux accessibles depuis la maison et un autre grand espace autour de la piscine.

La propriété est entièrement fermée par un mur de briques avec une clôture d'épreuve de profondeur en métal sur le dessus. Une partie de la zone du terrain est à l'extérieur du mur du jardin et est assez grande pour un grand panneau solaire ou pour les raisins que le terrain est entouré d'un vignoble. Il ya une très grande zone en terrasses à l'arrière de la maison qui contient également la piscine. Les jardins ont de nombreux arbres matures et arbustes ayant été plantés plusieurs années avant la maison a été achevée en 2020.
Il existe un système d'irrigation qui utilise l'eau agricole disponible auprès d'une coopérative locale et qui alimente automatiquement l'eau au moyen d'un réseau de canalisations d'irrigation.

Il y a un escalier en acier inoxydable jusqu'à la terrasse sur le toit qui a également une clôture en acier inoxydable autour. Cela offre une vue magnifique sur la campagne environnante de la Sierra Espuña.

Sur le toit du garage se trouve un panneau solaire de 9, 9 kilowatts qui fait face au sud et est incliné vers le soleil. Cela fournit suffisamment d'énergie pour faire fonctionner l'air conditionné sur les deux étages avec de l'énergie à épargner qui est réalimenté dans le réseau et accumule un crédit. Avec les batteries, il serait possible de devenir complètement indépendant de l'alimentation du secteur pendant une bonne partie de l'année.
Les panneaux solaires créent un crédit tarifaire d'alimentation qui peut s'accumuler et être utilisé plus tard en hiver lorsque les heures d'ensoleillement sont réduites.

Cette superbe propriété doit être vue pour apprécier ce qu'elle a à offrir.