Terreno en Le Biot, Alta Saboya

Venta de terrenos de construcción en le biot

Hermosa parcela de terreno en venta cerca del centro del pueblo de Le Biot, a 10 minutos de servicios, tiendas y la estación de esquí Roc d'Enfer en Saint Jean d'Aulps.

Esta parcela con una superficie total de 506m2 ofrece una hermosa vista sin obstáculos del valle y las montañas, y tiene una hermosa exposición al suroeste.

Situado en toda una zona de construcción, este terreno ofrece una oportunidad real para construir la casa de sus sueños en el Valle de Aulps.

El terreno se encuentra en su totalidad en la zona UC, es decir, "zona urbana cuya vocación principal es residencial", que es una zona de construcción.

Las principales reglas PLUiH para la constructabilidad de este lote son:
-Un retroceso mínimo de 5m para el límite del dominio público y las carreteras privadas abiertas al público
-Limite de separación de 4 m como mínimo para el límite de división, carreteras privadas o carreteras rurales
-Altura máxima de 10 m
-Coeficiente de espacio en el suelo de 0. 3 a respetar
-2 plazas de aparcamiento por alojamiento para el primer tramo de 120 m2 de superficie, luego 1 espacio para cada tramo iniciado de 50 m2 de superficie adicional y al menos el 50% de los espacios se cubrirán
-Otras reglas se aplican a la apariencia y configuración del futuro edificio

El acceso es desde una carretera municipal justo arriba, y todos los servicios como las redes de agua, saneamiento y electricidad están cerca y para ser conectados.

En una zona clasificada como no arcillosa, esta tierra es ideal para una familia que desea establecerse durante todo el año, o tener un punto de apoyo en los Alpes franceses.

Para cualquier pregunta u organizar una visita, póngase en contacto con Clemente en 00336. 15. 59. 22. 03

Usted desea una valoración legal de su propiedad, o una opinión de valor en Le Biot. Póngase en contacto con alpesvente

Encantador y popular pueblo del Vallée d'Aulps por su buena exposición al sol y su proximidad a los resorts, Le Biot se encuentra entre Thonon les Bains y Morzine, y entre La Baume y Saint Jean d'Aulps para ser más precisos. El corazón de la aldea ofrece un bar / restaurante, una panadería, una tienda de queso, peluquería y una escuela primaria. Las otras tiendas más cercanas son las de St Jean d'Aulps a sólo 3 minutos en coche.
En invierno, las pistas de esquí más cercanas son las de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a unos 15 minutos en coche, o las de la estación de Morzine-Les Gets-Avoriaz, todas accesibles desde Morzine a unos 15-20 minutos en coche. Todas estas estaciones forman parte de las Portes du Soleil, que también permite el acceso a Suiza con un total de 650 km de pistas de esquí.
En verano, el pueblo ofrece una serie de diferentes posibilidades de senderos. También es posible llegar al Lac de Montriond en 10 minutos en coche para realizar paseos ideales con amigos y familiares. Lago de Ginebra y sus playas se encuentra a sólo 25 km de distancia.
El aeropuerto de Ginebra está situado a una hora y veinte minutos en coche

Tarifas a pagar por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: .