Terra em Le Biot, Alta Saboia

Venda terreno para construção em le biot

Terreno para venda perto do centro da aldeia de Le Biot, a 10 minutos de amenidades, lojas e da estação de esqui Roc d'Enfer em Saint Jean d'Aulps.

Este terreno de construção com uma área total de 506m2 oferece uma bela vista desobstruída do vale e das montanhas, e tem uma bela exposição sudoeste.

Localizado em toda uma zona de construção, esta terra oferece uma oportunidade real para construir a casa dos seus sonhos no Vale do Aulps.

O terreno está totalmente localizado na zona UC, ou seja, "zona urbana cuja principal vocação é residencial", que é uma zona de construção.

As principais regras da PLUIH para a construtibilidade deste lote são:
- Um revés mínimo de 5m para o limite do domínio público e estradas privadas abertas ao público
- Limite de separação de no mínimo 4m para o limite de divisão, estradas privadas ou estradas rurais
-Altura máxima de 10m
-Um coeficiente de espaço de 0, 3 a ser respeitado
-2 lugares de estacionamento por acomodação para a primeira parcela de 120 m2 de espaço, então 1 espaço para cada parcela inicial de 50 m2 de espaço adicional e pelo menos 50% dos espaços serão cobertos
- Outras regras se aplicam à aparência e configuração do edifício futuro

O acesso é de uma estrada municipal logo acima, e todos os serviços, como água, saneamento e redes de eletricidade estão próximos e a serem conectados.

Em uma área classificada como não-clay, esta terra é ideal para uma família que deseja se estabelecer durante todo o ano, ou ter uma posição nos Alpes franceses.

Para qualquer dúvida ou organizar uma visualização, entre em contato com Clement pelo 00336. 15. 59. 22. 03

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Vila encantadora e popular do Vallée d'Aulps por sua boa exposição ao sol e sua proximidade com os resorts, Le Biot está localizado entre Thonon les Bains e Morzine, e entre La Baume e Saint Jean d'Aulps para ser mais preciso. O coração da aldeia oferece um bar / restaurante, uma padaria, uma loja de queijo, cabeleireiro e uma escola primária. As outras lojas de d'Aulps mais próximas são apenas 3 minutos de distância
No inverno, as pistas de esqui mais próximas são as de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a cerca de 15 minutos de carro, ou as do resort Morzine-Les Gets-Avoriaz, que são acessíveis a partir de Morzine a cerca de 15-20 minutos de carro. Todos esses resorts fazem parte do Portes du Soleil, que também concede acesso à Suíça com um total de 650 km de pistas de esqui.
No verão, a aldeia oferece uma série de diferentes possibilidades de trilhas. Também é possível chegar ao Lac de Montriond em 10 minutos de carro para fazer caminhadas ideais com amigos e familiares. Lago Genebra e suas praias está localizado a apenas 25 km de distância.
O aeroporto de Genebra está situado a uma hora e vinte minutos de carro

As taxas a serem pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: .