Tomt i Le Biot, Haute-Savoie

Till salu byggmark i le biot

Vacker tomt till salu nära centrum av byn Le Biot, 10 minuter från bekvämligheter, butiker och Roc d'Enfer skidort i Saint Jean d'Aulps.

Denna tomt med en total yta på 506m2 erbjuder en vacker obehindrad utsikt över dalen och bergen, och har en vacker sydvästlig exponering.

Beläget i en hel byggnadszon, erbjuder detta land en verklig möjlighet att bygga huset av dina drömmar i Aulps Valley.

Marken är helt och hållet belägen i UC-zonen, dvs. "Urbanzonen vars huvudsakliga yrke är bostäder", som är en byggzon.

De viktigaste PLUiH-reglerna för att konstruera detta parti är följande:
-Ett minimibakslag på 5m för gränsen för allmän egendom och privata vägar som är öppna för allmänheten
-Separerande gräns på minst 4m för gränsdelning, privata vägar eller landsvägar
-Ridge höjd på 10m max.
-En golvyta koefficient 0. 3 som skall respekteras
-2 parkeringsplatser per boende för den första delen av 120 m2 golvyta, sedan 1 plats för varje påbörjad del av 50 m2 extra golvyta och minst 50% av utrymmena kommer att täckas
-Andra regler gäller för utseendet och utformningen av den framtida byggnaden

Tillgången kommer från en kommunal väg precis ovanför, och alla tjänster som vatten, sanitet och elnät är i närheten och ska anslutas.

I ett område som klassificeras som "non-clay" är denna mark idealisk för en familj som vill bosätta sig året runt eller ha fotfäste i de franska alperna.

För alla frågor eller organisera en visning, kontakta Clement på 00336. 15. 59. 22. 03

Du vill ha en juridisk värdering av din egendom, eller en uppfattning om värde i Le Biot. Kontakta Alpesvente

Charmig och populär by av Vallée d'Aulps genom sin goda utställning till solen och dess närhet till orterna, Le Biot ligger mellan Thonon les Bains och Morzine, och mellan La Baume och Saint Jean d'Aulps för att vara mer exakt. Hjärtat i byn erbjuder en bar / restaurang, ett bageri, en ostaffär, frisör och en primärskola. De andra närmaste butikerna är de i St Jean d'Aulps bara 3 minuter bort med bil.
På vintern är de närmaste skidbackarna de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) på ca 15 minuter bort med bil, eller de i Morzine-Les Gets-Avoriaz resort som alla är tillgängliga från Morzine på ca 15-20 minuter med bil. Alla dessa orter är en del av Portes du Soleil som också ger tillgång till Schweiz med totalt 650 km skidbackar.
På sommaren erbjuder byn ett antal olika möjligheter till leder. Det är också möjligt att komma till Lac de Montriond på 10 minuter med bil för att gå på idealiska promenader med vänner och familj. Lake Geneva och dess stränder ligger bara 25 km bort.
Geneves flygplats ligger en timme och tjugo minuter bort med bil

Avgifter som ska betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geohazards webbplats: .