Grundstück in Le Biot, Haute-Savoie

Zu verkaufen Baugrundstücke in le biot

Schönes Grundstück zum Verkauf in der Nähe des Zentrums des Dorfes Le Biot, 10 Minuten von Annehmlichkeiten, Geschäften und dem Roc d'Enfer Skigebiet in Saint Jean d'Aulps.

Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 506m2 bietet einen schönen unverbaubaren Blick auf das Tal und die Berge und hat eine schöne Südwest-Ausrichtung.

In einer gesamten Gebäudezone gelegen, bietet dieses Land eine echte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume im Aulps Valley zu bauen.

Das Land befindet sich vollständig in der UC-Zone, d.h. "Urban-Zone, deren Hauptberuf Wohnen ist", das ist eine Gebäudezone.

Die wichtigsten PLUiH-Regeln für die Konstruktionsfähigkeit dieses Loses sind:
-Ein minimaler Rückschlag von 5m für die Grenze der öffentlichen und privaten Straßen für die Öffentlichkeit geöffnet
-Trenngrenze von mindestens 4m für die Trenngrenze, private Straßen oder Landstraßen
-Ridge Höhe von maximal 10m
-Ein Bodenfläche Koeffizient von 0. 3 zu beachten
-2 Parkplätze pro Unterkunft für die erste Tranche von 120 m2 Wohnfläche, dann 1 Fläche für jede begonnene Tranche von 50 m2 zusätzlicher Wohnfläche und mindestens 50% der Flächen abgedeckt werden
-Weitere Regeln gelten für das Aussehen und die Konfiguration des zukünftigen Gebäudes

Der Zugang ist von einer Gemeindestraße gerade oben, und alle Dienstleistungen wie Wasser, Sanitär-und Stromnetze sind in der Nähe und angeschlossen werden.

In einem Gebiet, das als Nicht-Schicht eingestuft wird, ist dieses Land ideal für eine Familie, die sich das ganze Jahr über niederlassen möchte, oder um in den französischen Alpen Fuß zu fassen.

Für jede Frage oder organisieren Sie eine Besichtigung, kontaktieren Sie Clement unter 00336. 15. 59. 22. 03

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Le Biot liegt zwischen Thonon les Bains und Morzine und genauer gesagt zwischen La Baume und Saint Jean d'Aulps. Das Herz des Dorfes bietet eine Bar/Restaurant, eine Bäckerei, ein Käsegeschäft, einen Friseur und eine Grundschule. Weitere Geschäfte in St Jean d'Aulps sind nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im Winter sind die nächsten Skipisten die Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) in ca. 15 Minuten mit dem Auto, oder die im Morzine-Les Gets-Avoriaz Resort, die alle von Morzine in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Alle diese Resorts sind Teil der Portes du Soleil, die auch Zugang zur Schweiz mit insgesamt 650km Skipisten gewährt.
Im Sommer bietet das Dorf eine Reihe von verschiedenen Möglichkeiten der Wanderwege. Es ist auch möglich, den Lac de Montriond in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, um ideale Spaziergänge mit Freunden und Familie zu machen. Der Genfer See und seine Strände sind nur 25 km entfernt.
Der Flughafen Genf ist eine Stunde und zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: .