Grond in Le Biot, Haute-Savoie

Te koop bouwgrond in le biot

Prachtig perceel te koop nabij het centrum van het dorp Le Biot, op 10 minuten van voorzieningen, winkels en het Roc d'Enfer skigebied in Saint Jean d'Aulps.

Dit bouwterrein met een totale oppervlakte van 506m2 biedt een prachtig vrij uitzicht op de vallei en de bergen, en heeft een prachtige zuid-westelijke ligging.

Gelegen in een hele bouwzone, biedt dit land een echte kans om het huis van uw dromen te bouwen in de Aulps Valley.

De grond is volledig gelegen in de UC zone, d.w.z. "Urban zone where vocation is residential," wat een bouwzone is.

De belangrijkste PLUiH-regels voor de bouwbaarheid van deze partij zijn:
-Een minimale terugval van 5 m voor de grens van het publieke domein en particuliere wegen voor het publiek
-Separatiegrens van minimaal 4m voor de scheidingsgrens, particuliere wegen of landelijke wegen
-Ridgehoogte van maximaal 10m
- Een vloeroppervlakcoëfficient van 0.3 te respecteren
-2 parkeerplaatsen per accommodatie voor de eerste tranche van 120 m2 vloeroppervlak, dan 1 ruimte voor elke gestarte tranche van 50 m2 extra vloeroppervlak en ten minste 50% van de ruimten zal worden bedekt
-Andere regels zijn van toepassing op het uiterlijk en de configuratie van het toekomstige gebouw

Toegang is vanaf een gemeentelijke weg net boven, en alle diensten zoals water, sanitaire voorzieningen en elektriciteit netwerken zijn in de buurt en te worden aangesloten.

In een gebied dat als niet-klei is geclassificeerd, is dit land ideaal voor een gezin dat zich het hele jaar wil vestigen, of om een voet aan de grond te hebben in de Franse Alpen.

Voor elke vraag of organisatie van een bezichtiging, neem contact op met Clement op 00336. 15. 59. 22. 03

U wilt een juridische waardering van uw woning, of een mening over waarde in Le Biot. Neem contact op met alpesvente

Charmant en populair dorp van de Vallée d'Aulps door zijn goede expositie aan de zon en de nabijheid van de resorts, Le Biot ligt tussen Thonon les Bains en Morzine, en tussen La Baume en Saint Jean d'Aulps om precies te zijn. Het hart van het gehucht biedt een bar / restaurant, een bakkerij, een kaaswinkel, kapper en een lagere school. De andere dichtstbijzijnde winkels zijn die in St Jean d'Aulps op slechts 3 minuten rijden met de auto.
In de winter zijn de dichtstbijzijnde skipistes de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, of die in het Morzine-Les Gets-Avoriaz resort die allemaal bereikbaar zijn vanaf Morzine op ongeveer 15-20 minuten met de auto. Al deze resorts maken deel uit van de Portes du Soleil die ook toegang geeft tot Zwitserland met een totaal van 650 km aan skipistes.
In de zomer biedt het dorp een aantal verschillende mogelijkheden van paden. Het is ook mogelijk om in 10 minuten met de auto naar het Lac de Montriond te komen voor het maken van ideale wandelingen met vrienden en familie. Het Meer van Genève en zijn stranden ligt op slechts 25 km afstand.
De luchthaven van Genève ligt op een uur en twintig minuten rijden met de auto

Kosten te betalen door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website: .