Villa en Capannori, Lucca provincia

Características principales

Casa adosada central totalmente restaurada (2009)
150 m2 en tres niveles y ático
2 apartamentos con entrada independiente
Estudio en planta baja con sala de estar, cocina americana, dormitorio y baño
Gran cocina de estilo toscano con sala de estar y chimenea de piedra Matraia
2 dormitorios principales con baños en suite
Ático con dormitorio y baño adicional
Pequeño edificio utilizado como lavadero / sala técnica
5.000 m2 de tierras agrícolas
sistema de calefacción independiente con predisposición GPL y metano
Sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante
Paneles solares

Descripción
en el centro histórico de S. Gennaro, ofrecemos a la venta esta encantadora casa adosada central, totalmente restaurada en 2009 con materiales rústicos que mantienen el encanto tradicional toscano. La propiedad de 150 m2 se distribuye en tres niveles más un ático y consta de dos apartamentos con entradas independientes.
En la planta baja, se ha creado un apartamento estudio con una entrada independiente, que consiste en una sala de estar con una cocina americana, un dormitorio y un baño con ventana con ducha. Los techos con vigas y suelos de entresuelo y el típico suelo de terracota toscano crean un ambiente cálido y acogedor.
También en la planta baja, hay otra entrada que conduce a través de una escalera de madera al apartamento principal en el primer piso. Aquí, una gran cocina de estilo toscano en madera maciza y mármol Carrara se conecta a la sala de estar, donde una chimenea de piedra Matraia añade un toque rústico e íntimo. Desde la cocina, se proporciona acceso a un balcón con vistas a las colinas circundantes, ideal para cenar al aire libre.
En el segundo piso, al que se llega por unas cómodas escaleras de madera, hay dos dormitorios principales, cada uno con un baño en suite. En el tercer piso, hay una habitación de ático y un baño adicional.
La casa adosada cuenta con suelo de terracota toscana, techos con vigas y ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas.
En la parte trasera de la casa hay un pequeño edificio utilizado como lavadero/cuarto técnico, junto con un anexo para el almacenamiento de leña y otro cobertizo de almacenamiento no renovado.
La propiedad también incluye 5.000 metros cuadrados de terreno agrícola, perfecto para el cultivo o simplemente disfrutar de un espacio verde privado.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción GPL independiente, con predisposición para el gas natural, y calefacción por suelo radiante y refrigeración.

Distancias
S. Gennaro centro - 1 km
Cecina - 20 km
Volterra - 30 km
Mar - 15 km

ref. A6551RV2391797A