Villa em Capannori, Província de Luca

Casa de terraço central totalmente restaurada (2009)150 m2 em três níveis e sótão2 apartamentos com entrada independenteEstúdio no piso térreo com sala de estar, kitchenette, quarto e banheiroGrande cozinha em estilo toscano com sala de estar e lareira de pedra Matraia2 quartos master com banheiros privativosÁtico com quarto e banheiro adicionalEdifício pequeno usado como lavanderia / sala técnica5.000 m2 de sistema de aquecimento agrícola independente de terra com GPL e predisposição de metano
Sistema de refrigeraçãoPainéis solaresDescrição no centro histórico de S. Gennaro, oferecemos para venda esta encantadora casa com terraço central, totalmente restaurada em 2009 com materiais rústicos que mantêm o charme tradicional da Toscana. A propriedade de 150 m2 está espalhada por três níveis mais um sótão e consiste em dois apartamentos com entradas independentes.
No piso térreo, um apartamento estúdio foi criado com uma entrada separada, composta por uma sala de estar com uma kitchenette, um quarto e uma casa de banho com chuveiro. Os tetos com vigas e pisos de mezanino e o piso típico de terracota da Toscana criam um ambiente acolhedor e acolhedor. Também no piso térreo, há outra entrada que leva através de uma escadaria de madeira para o apartamento principal no primeiro andar.
Aqui, uma grande cozinha de estilo toscano em madeira maciça e mármore Carrara se conecta à sala de estar, onde uma lareira de pedra Matraia adiciona um toque rústico e íntimo. Da cozinha, o acesso é fornecido a uma varanda com vista para as colinas circundantes, ideal para refeições ao ar livre. No segundo andar, alcançado por escadas de madeira confortáveis, há dois quartos principais, cada um com uma casa de banho privativa. No terceiro andar, há uma sala no sótão e uma casa de banho adicional.
A casa com terraço possui piso de terracota toscana, tetos com vigas e janelas de madeira com vidros duplos e persianas. Na parte de trás da casa há um pequeno edifício usado como lavanderia / sala técnica, juntamente com um anexo para armazenamento de lenha e outro galpão de armazenamento não renovado. A propriedade também inclui 5.000 m2 de terras agrícolas, perfeito para cultivo ou simplesmente desfrutando de espaço verde privado.
A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento GPL independente, com predisposição para gás natural e aquecimento e arrefecimento por piso radiante. Os painéis solares garantem uma maior eficiência energética. DistânciasS. Centro de Gennaro - 1 kmCecina - 20 kmVolterra - 30 kmSea - 15 kmref. A6551RV2391797A