Terreno en Umbertide, Perugia

Características principales
Superficie total: 78 hectáreas
9 hectáreas de tierras cultivables montañosas
30 hectáreas de tierra cultivable plana con sistemas de riego subterráneo
36 hectáreas de bosques
3 hectáreas de patios y zonas de construcción
Estructuras agrarias:
Graneros de ganado: 2.534 metros cuadrados
Cobertizos de maquinaria: 364 metros cuadrados
Graneros de heno: 1.396 metros cuadrados
Edificio adicional: 568 metros cuadrados (parte granero de heno, parte cobertizo)
Paddocks y patios exteriores: 4.500 metros cuadrados
Pieza de estiércol
3.200 metros cuadrados de superficie edificable
Edificios residenciales: Restaurado casa de 500 metros cuadrados dividido en 5 apartamentos
Sistema fotovoltaico: 148. 73 kW, ingresos anuales aprox. 46.000 €
Actividades agrícolas:
Cría de ganado chianina
Pasta para bovinos
Pozos Artesianos con tuberías subterráneas
Cuotas PAC: aprox. 30.000 € anuales
Clase de energía: no especificada

Descripción
En venta: una finca agrícola de 78 hectáreas situada en una zona plana y montañosa, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. La propiedad está totalmente equipada para la cría de ganado Chianina y ofrece instalaciones modernas y funcionales para apoyar las operaciones de la granja.

Tierras y cultivos
La finca comprende 9 hectáreas de tierras cultivables montañosas, 30 hectáreas de tierras cultivables planas con sistemas de riego subterráneo, 36 hectáreas de bosques y 3 hectáreas de patios y zonas de construcción. Los diversos terrenos ofrecen oportunidades para diversos desarrollos agrícolas y pastoreo de ganado.

Estructuras agrarias
La propiedad cuenta con dos establos de ganado que totalizan 2.534 metros cuadrados, cobertizos de maquinaria de 364 metros cuadrados, graneros de heno de 1.396 metros cuadrados, y un edificio adicional de 568 metros cuadrados que sirve como un granero de heno y cobertizo. También incluye almohadillas externas, un pozo de estiércol, y una superficie edificable de 3.200 metros cuadrados.

Edificios residenciales y actividades
La casa de campo principal, de 500 metros cuadrados, ha sido completamente restaurada y se divide en 5 apartamentos. La planta baja alberga un laboratorio de procesamiento de carne totalmente equipado, por lo que es ideal para actividades relacionadas con el ganado.

Sostenibilidad y rentabilidad
Un sistema fotovoltaico de 73 kW instalado en los tejados de los diversos edificios genera unos ingresos anuales de aproximadamente 46.000 €. Además, la propiedad está servida por pozos artesianos con tuberías subterráneas, lo que garantiza un suministro de agua autónomo y eficiente.

Posibles usos
Esta finca agrícola ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una operación bien establecida y altamente productiva. Con sus diversos terrenos, instalaciones modernas y flujos de ingresos del sistema fotovoltaico y cuotas PAC (30.000 € anuales), la finca ofrece un excelente potencial de rentabilidad.

Clase de energía: no especificada
Referencia: A6380TA1899408A