Terra em Umbertide, Perugia

Características chave
Área total: 78 hectares
9 hectares de terra arável montanhosa
30 hectares de terra arável plana com sistemas subterrâneos de irrigação
36 hectares de floresta
3 hectares de pátios e áreas de construção
Estruturas agrícolas:
celeiros de gado: 2,534 m2
galpões de máquinas: 364 m2
celeiros de feno: 1,396 m2
Edifício adicional: 568 m2 (parte celeiro de feno, parte galpão)
paddocks e pátios externos: 4.500 m2
poço de estrume
3.200 m2 de área construída
Edifícios residenciais: Casa de fazenda restaurada de 500 m2 dividida em 5 apartamentos
Sistema fotovoltaico: 148. 73 kW, rendimento anual aprox. 46,000
Actividades agrícolas:
Criação de gado Chianina
Pastagem para bovinos
Poços artesianos com tubulação subterrânea
Quotas PAC: Aproximadamente 30.000 anualmente
Classe de energia: Não especificado

Descrição
Venda: uma propriedade agrícola de 78 hectares situada em uma área plana e montanhosa, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade está totalmente equipada para a criação de gado Chianina e oferece instalações modernas e funcionais para apoiar as operações da fazenda.

Terra e cultivo
A propriedade inclui 9 hectares de terra arável montanhosa, 30 hectares de terra arável plana com sistemas de irrigação subterrâneos, 36 hectares de floresta e 3 hectares de pátios e áreas de construção. Os diversos terrenos oferecem oportunidades para vários desenvolvimentos agrícolas e pecuária.

Estruturas agrícolas
A propriedade possui dois celeiros de gado totalizando 2.534 m2, galpões de máquinas de 364 m2, celeiros de feno de 1.396 m2 e um edifício adicional de 568 m2 que serve como celeiro de feno e galpão. Também inclui paddocks externos, um poço de estrume e uma área construída de 3.200 m2.

Edifícios e atividades residenciais
A quinta principal, de 500 m2, foi totalmente restaurada e está dividida em 5 apartamentos. O piso térreo abriga um laboratório de processamento de carne totalmente equipado, tornando-o ideal para atividades relacionadas ao gado.

Sustentabilidade e rentabilidade
Um sistema fotovoltaico de 148. 73 kW instalado nos telhados dos vários edifícios gera uma renda anual de aproximadamente 46.000. Além disso, a propriedade é servida por poços artesianos com tubulação subterrânea, garantindo um abastecimento de água autônomo e eficiente.

Usos potenciais
Esta propriedade agrícola apresenta uma oportunidade única para aqueles que procuram investir em uma operação bem estabelecida e altamente produtiva. Com seus diversos terrenos, instalações modernas e fluxos de renda do sistema fotovoltaico e cotas PAC ( 30.000 por ano), a propriedade oferece excelente potencial de rentabilidade.

Classe de energia: Não especificado
Referência: A6380TA1899408A