Helårsgrund i Umbertide, Perugia

Nøglefunktioner
Areal i alt: 78 ha
9 ha kuperet agerjord
30 ha flad agerjord med underjordiske kunstvandingssystemer
36 hektar skov
3 hektar gårdspladser og byggeområder
Landbrugsstrukturer:
Kvægstalde: 2,534 m2
Maskinskure: 364 m2
Hay lader: 1,396 m2
Yderligere bygning: 568 m2 (del hø lade, delskur)
Eksterne paddocks og gårdspladser: 4.500 m2
Gødningshul
3.200 m2 areal, der kan bygges
Boligbygninger: Restaureret 500 m2 stuehus opdelt i 5 lejligheder
Fotovoltaisk system: 148. 73 kW, årsindkomst ca. € 46.000
Landbrugsaktiviteter:
Chianina kvægavl
Græsning til kvæg
Artesiske brønde med underjordiske rør
PAC-kvoter: ca. € 30.000 årligt
Energiklasse: Ikke specificeret

Varebeskrivelse
Til salg: en 78 hektar landbrugsjord beliggende i et fladt og bakket område, ideel til landbrug og husdyraktiviteter. Ejendommen er fuldt udstyret til Chianina kvægavl og tilbyder moderne og funktionelle faciliteter til at støtte bedriftens aktiviteter.

Jord og dyrkning
Ejendommen omfatter 9 hektar bakket agerjord, 30 hektar flad agerjord med underjordiske kunstvandingssystemer, 36 hektar skov og 3 hektar gårdspladser og byggeområder. De forskellige terræner giver mulighed for forskellige landbrugsudviklinger og kvæggræsning.

Landbrugsstrukturer
Ejendommen har to stalde på i alt 2,534 m2, maskinskure på 364 m2, hølader på 1,396 m2 og en yderligere 568 m2 bygning, der fungerer som hø lade og skur. Den omfatter også eksterne paddocks, en gødning pit og et byggeområde på 3.200 m2.

Boligbygninger og -aktiviteter
Hovedgården, der måler 500 m2 er fuldt restaureret og er opdelt i 5 lejligheder. Stueetagen huser et fuldt udstyret kødforarbejdningslaboratorium, hvilket gør den ideel til husdyrrelaterede aktiviteter.

Bæredygtighed og rentabilitet
Et 148. 73 kW solcellesystem installeret på tagene i de forskellige bygninger genererer en årlig indkomst på ca. € 46.000. Derudover serveres ejendommen af artesiske brønde med underjordiske rør, hvilket sikrer en selvstændig og effektiv vandforsyning.

Potentielle anvendelser
Denne landbrugsejendom udgør en unik mulighed for dem, der ønsker at investere i en veletableret og meget produktiv drift. Med sine forskellige terræner, moderne faciliteter, og indkomststrømme fra solcellesystemet og PAC-kvoter (€ 30.000 årligt), godset tilbyder fremragende rentabilitet potentiale.

Energiklasse: Ikke specificeret
Reference: A6380TA1899408A