Terrain - Umbertide, Perugia

Principales caractéristiques
Superficie totale : 78 hectares
9 hectares de terres arables vallonnées
30 hectares de terrain plat avec systèmes d'irrigation souterrains
36 hectares de bois
3 hectares de cours et de bâtiments
Structures des exploitations:
Étables de bovins : 2,534 m2
Remises de machines: 364 m2
Étables à foin : 1396 m2
Immeuble supplémentaire : 568 m2 (four à foin en partie, hangar en partie)
Enclos et cours extérieurs : 4 500 m2
Foyer de fumier
3200 m2 de surface constructible
Immeubles résidentiels : Ferme restaurée de 500 m2 divisée en 5 appartements
Système photovoltaïque: 148. 73 kW, revenu annuel env. 46.000 €
Activités agricoles:
Élevage de bovins de Chianina
Pâturages pour bovins
Puits artésiens avec tuyauterie souterraine
Quotas PAC: environ 30 000 € par an
Classe énergétique: Non spécifiée

Désignation des marchandises
A vendre : un domaine agricole de 78 hectares situé dans un quartier plat et vallonné, idéal pour l'agriculture et les activités d'élevage. La propriété est entièrement équipée pour l'élevage du bétail Chianina et offre des installations modernes et fonctionnelles pour soutenir les opérations de la ferme.

Terres et cultures
Le domaine comprend 9 hectares de terres arables vallonnées, 30 hectares de terres arables plates avec des systèmes d'irrigation souterrains, 36 hectares de forêts, et 3 hectares de cours et de zones de construction.

Structures agricoles
La propriété comprend deux étables de bétail totalisant 2 534 m2, des abris de machines de 364 m2, des étables de foin de 1 396 m2, et un bâtiment supplémentaire de 568 m2 qui sert de grange de foin et de hangar. Il comprend également des paddocks extérieurs, une fosse à fumier et une surface constructible de 3 200 m2.

Bâtiments et activités résidentiels
La ferme principale, de 500 m2, a été entièrement restaurée et est divisée en 5 appartements. Le rez-de-chaussée abrite un laboratoire de transformation de la viande entièrement équipé, ce qui le rend idéal pour les activités liées au bétail.

Durabilité et rentabilité
Un système photovoltaïque de 148.73 kW installé sur les toits des différents bâtiments génère un revenu annuel d'environ 46.000 €. En outre, la propriété est desservie par des puits artésiens avec des canalisations souterraines, assurant un approvisionnement en eau autonome et efficace.

Utilisations potentielles
Ce domaine agricole offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une opération bien établie et hautement productive. Avec ses terrains diversifiés, ses installations modernes et ses flux de revenus provenant du système photovoltaïque et des quotas PAC (30 000 € par an), le domaine offre un excellent potentiel de rentabilité.

Classe énergétique: Non spécifiée
Référence: A6380TA1899408A