Działka: Umbertide, Perugia

Funkcje kluczowe
Powierzchnia całkowita: 78 ha
9 hektarów wzgórza gruntu ornego
30 hektarów płaskich gruntów ornych z podziemnymi układami nawadniającymi
36 hektarów leśnych
3 hektary dziedzińców i terenów budowlanych
Struktury gospodarstw rolnych:
Stodoły bydlęce: 2,534 m kw.
Maszyny spadochronowe: 364 m kw.
Stodoły Hay: 1,396 m kw.
Budynek dodatkowy: 568 m kw. (część stodoły siana, część szopy)
Zewnętrzne wybiegi i podwórka: 4500 m kw.
Dołek obornika
3,200 m kw. powierzchni budowy
Budynki mieszkalne: Odrestaurowane 500 m kw. gospodarstwo podzielone na 5 apartamentów
System fotograficzny: 148. 73 kW, dochód roczny ok. 46,000 EUR
Działalność rolna:
Hodowla bydła Chianina
Pasty dla bydła
Studnie arteskie z rurociągami podziemnymi
Kontyngenty PAC: Około 30 000 EUR rocznie
Klasa energii: nie określono

Opis
Sprzedaż: posiadłość rolnicza o powierzchni 78 m.in. położona w mieszkalnym i górskim obszarze, idealnym do działalności rolniczej i hodowlanej. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w hodowlę bydła Chianina i oferuje nowoczesne i funkcjonalne obiekty wspierające działalność gospodarstwa.

Użytki gruntowe i uprawy
W skład posiadłości wchodzi 9 hektarów terenu uprawnego, 30 hektarów płaskich gruntów ornych z podziemnymi systemami nawadniania, 36 hektarów lasów i 3 hektary dziedzińców i terenów budowlanych. Zróżnicowane tereny zapewniają możliwości rozwoju rolnictwa i wypasu bydła.

Struktury rolnicze
W obiekcie znajdują się dwie stodoły wołowe o powierzchni 2,534 m kw., szopy maszynowe o powierzchni 364 m kw., stodoły siana o powierzchni 1,396 m kw. oraz dodatkowy budynek 568 m kw., który służy jako stodoła i stodoła. Zawiera również zewnętrzne wysypki, obornik i powierzchnię 3200 m kw.

Budynki mieszkalne i działalność
Główny domek o wymiarach 500 m kw. został w pełni przywrócony i podzielony na 5 mieszkań. Na parterze znajduje się w pełni wyposażone laboratorium przetwórstwa mięsa, co czyni go idealnym do działalności zwierząt domowych.

Trwałość i rentowność
System fotowoltaiczny 148. 73 kW zainstalowany na dachach różnych budynków generuje roczne dochody w wysokości około 46 000 EUR. Ponadto, nieruchomości obsługiwane są przez studnie artezyjskie z podziemnymi rurociągami, zapewniając autonomiczne i efektywne zaopatrzenie w wodę.

Potencjalne zastosowania
Ta posiadłość rolnicza stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących inwestycji w dobrze ugruntowaną i bardzo produktywną działalność. Dzięki różnorodnym terenom, nowoczesnym obiektom i strumieniom dochodów z systemu fotowoltaicznego i kwot PAC (30 tys. euro rocznie) posiadłość oferuje doskonały potencjał rentowności.

Klasa energii: nie określono
Numer referencyjny: A6380TA1899408A