Villa en Corciano, Perugia

Descripción de la propiedad
en una posición dominante y panorámica, a poca distancia del lago Trasimeno, ofrecemos esta extraordinaria residencia representativa inmersa en un parque privado de más de 2,8 hectáreas. Un oasis de elegancia y privacidad, enriquecido por una espléndida piscina panorámica, una pista de tenis con vistas al pueblo y numerosos espacios dedicados a la relajación y la convivencia.

Composición interna
el corazón de la propiedad es la villa principal, una imponente residencia de aproximadamente 1.900 m2, distribuida en cuatro niveles y servida por un ascensor y un montaplatos. Los espacios interiores, amplios, luminosos y finamente decorados, incluyen elegantes salones, una biblioteca, una zona de bar, una cocina profesional con barbacoa de obra y numerosos dormitorios, todos con baño en suite, algunos de ellos con terrazas privadas.
En la planta baja y a nivel de calle se encuentran los espacios dedicados a la socialización, con una refinada taberna con chimenea y zona de bar, así como salas de accesorios y servicio. En total, la villa alberga 8 dormitorios y 14 baños.
Junto a la villa, la casa del cuidador ofrece una superficie de aproximadamente 160 m2 y consta de un gran salón con cocina, dos dormitorios, un baño, además de amplios espacios, almacenes y un gran porche exterior.
Dentro del parque hay también una encantadora capilla privada, una sala técnica, cinco almacenes de distintos tamaños y un edificio secundario para reformar, que puede transformarse en espacios adicionales de vivienda o recepción, para un total de aproximadamente 630 m2.

Estado y acabados
la villa, construida en los años 70 con gran atención a la calidad y al detalle, se encuentra en excelentes condiciones. Sus atmósferas únicas se ven realzadas por materiales nobles y soluciones arquitectónicas de gran encanto: suelos de mármol verde de Ubatuba, una pintoresca escalera de mármol y latón, imponentes lámparas de araña de cristal de Murano y Bohemia, frescos y decoraciones de sabor medieval y clásico que confieren al ambiente una elegancia atemporal.
La casa del conserje, la capilla y los almacenes también se encuentran en buen estado y actualmente son utilizables, mientras que el edificio a rehabilitar representa una oportunidad para desarrollar más espacios de vivienda o de hostelería.

Espacios al aire libre
la entrada a la propiedad se realiza a través de una avenida arbolada que conduce a la imponente fachada principal de la villa, adornada con una fuente decorativa y una amplia zona de aparcamiento. El parque privado de aproximadamente 1 hectárea, completamente vallado, es un pequeño paraíso natural compuesto por árboles centenarios, setos floridos y caminos de piedra, que enmarcan cada rincón de la villa con armonía y belleza.
En el centro del jardín, una magnífica piscina panorámica (14x7 m) con solárium y sauna representa el corazón de la zona de relax, flanqueada por una elegante pista de tenis con vestuarios y duchas, una encantadora zona de juegos infantiles con casa en el árbol y una zona de barbacoa completa con horno de leña, porche y cenador.
Dos entradas para vehículos hacen que la villa sea fácilmente accesible y también adecuada como destino hotelero. Más allá del parque ornamental, la propiedad se extiende sobre terrenos agrícolas, parte del cual alberga un sistema fotovoltaico, lo que eleva la superficie total del terreno a más de 28.000 m2.

Uso y potencial
esta villa es la elección ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa, inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero a solo unos minutos de los principales servicios y conexiones. Perfecto para una familia numerosa, se puede dividir fácilmente en varias unidades independientes o transformar en un encantador establecimiento de alojamiento, como un hotel boutique, un centro de bienestar o un lugar para...