Villa in Corciano, Perugia

Omschrijving
op een dominante en panoramische positie, op korte afstand van het Trasimenomeer, bieden wij deze bijzondere residentie ondergedompeld in een privépark van meer dan 2. 8 hectare. Een oase van elegantie en privacy, verrijkt met een prachtig panoramisch zwembad, een tennisbaan met uitzicht op het dorp en tal van gebieden gewijd aan ontspanning en gezelligheid.

Interne samenstelling
Het hart van de woning is de belangrijkste villa, een imposante residentie van ongeveer 1.900 vierkante meter, verdeeld in vier verdiepingen en geserveerd door een lift en dumbwaiter. De interieur ruimtes zijn grote, lichte en fijn ingerichte kamers, elegante lounges, een bibliotheek, een bar, een professionele keuken met een bakstenen barbecue en tal van slaapkamers, allemaal met eigen badkamers, waarvan sommige hebben een eigen terras.
Op de begane grond en de kelder niveau zijn er ruimtes gewijd aan het socialiseren, met een verfijnde taverne met open haard en bar, evenals accessoire en service kamers. In totaal, de villa biedt 8 slaapkamers en 14 badkamers.
Aangrenzend aan de villa, biedt het huis van de conciërge een oppervlakte van ongeveer 160 m2 en bestaat uit een grote woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, evenals grote ruimtes, magazijnen en een grote externe veranda.
Binnen het park is er ook een charmante privé kapel, een technische ruimte, vijf magazijnen van verschillende grootte en een secundair gebouw te renoveren, die kan worden omgezet in extra woon- of ontvangstruimten, voor een totaal van ongeveer 630 m2.

Staat en afwerking
de villa, gebouwd in de jaren 70 met veel aandacht voor kwaliteit en detail, is in uitstekende staat. De unieke sfeer wordt versterkt door fijne materialen en architectonische oplossingen van grote charme: groene Ubatuba marmeren vloeren, een spectaculaire marmer en messing trap, imposante Murano en Boheemse glazen kroonluchters, fresco's en decoraties met een middeleeuwse en klassieke smaak die de omgeving een tijdloze elegantie geven.
Het huis van de conciërge, de kapel en de magazijnen zijn ook in goede staat en momenteel bruikbaar, terwijl het te renoveren gebouw een mogelijkheid is om verdere woon- of gastvrije ruimtes te ontwikkelen.

Ruimten buiten
de ingang van het pand is via een met bomen omzoomde laan die leidt naar de imposante hoofdgevel van de villa, verfraaid met een decoratieve fontein en een grote parkeerplaats. Het privépark van ongeveer 1 hectare, volledig omheind, is een klein natuurlijk paradijs bestaande uit eeuwenoude bomen, bloeiende hagen en stenen paden, die omlijst elke hoek van de villa met harmonie en schoonheid.
In het midden van de tuin, een prachtig panoramisch zwembad (14x7 m) met solarium en sauna vertegenwoordigt het hart van de ontspanningsruimte, geflankeerd door een elegante tennisbaan met kleedkamers en douches, een heerlijke kinderspeelplaats met een boomhuis en een barbecue ruimte compleet met houtgestookte oven, veranda en gazebo.
Twee opritten maken de villa gemakkelijk bereikbaar en ook geschikt voor een gastvrijheidsbestemming. Naast het sierpark strekt het pand zich uit over landbouwgrond, waarvan een deel een fotovoltaïsch systeem bevat, waardoor de totale oppervlakte van het land op meer dan 28.000 vierkante meter komt.

Gebruik en potentieel
Deze villa is de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie, ondergedompeld in de rust van het Umbrische platteland, maar slechts een paar minuten van de belangrijkste diensten en verbindingen. Perfect voor een groot gezin, het kan gemakkelijk worden verdeeld in verschillende onafhankelijke eenheden of omgezet in een charmante accommodatie faciliteit, zoals een boetiekhotel, wellness centrum of locatie voor exclusieve evenementen.
De ruime ruimtes, de architectonische kwaliteit en de betoverende locatie bieden ook een interessant investeringsperspectief voor onroerend goed, met uitstekende mogelijkheden in het internationale toeristische verhuurcircuit.

Afstanden en posities
stad
Perugia 20 km
Arezzo...