Villa em Corciano, Perugia

Descrição da propriedade
Em uma posição dominante e panorâmica, a uma curta distância do Lago Trasimeno, oferecemos esta extraordinária residência representativa imersa em um parque privado de mais de 2, 8 hectares. Um oásis de elegância e privacidade, enriquecido por uma esplêndida piscina panorâmica, um campo de tênis com vista para a aldeia e inúmeras áreas dedicadas ao relaxamento e convívio.

Composição interna
O coração da propriedade é a moradia principal, uma residência imponente de aproximadamente 1.900 metros quadrados, dividida em quatro níveis e servida por um elevador e dumbwaiter. Os espaços interiores grandes, brilhantes e finamente decorados incluem salões elegantes, uma biblioteca, uma área de bar, uma cozinha profissional com churrasqueira de tijolos e vários quartos, todos com banheiros privativos, alguns dos quais com terraços privados.
No piso térreo e no subsolo existem espaços dedicados à socialização, com uma taberna refinada com lareira e área de bar, bem como salas de acessórios e serviços. No total, a moradia abriga 8 quartos e 14 banheiros.
Adjacente à moradia, a casa do zelador oferece uma área de superfície de aproximadamente 160 m2 e consiste em uma grande sala de estar com cozinha, dois quartos, uma casa de banho, bem como grandes espaços, armazéns e uma grande varanda externa.
Dentro do parque há também uma encantadora capela privada, uma sala técnica, cinco armazéns de vários tamanhos e um edifício secundário a ser renovado, que pode ser transformado em espaços adicionais de vida ou recepção, para um total de aproximadamente 630 m2.

Estado e acabamentos
A moradia, construída nos anos 70 com grande atenção à qualidade e aos detalhes, está em excelente estado. Suas atmosferas únicas são reforçadas por materiais finos e soluções arquitetônicas de grande charme: pisos de mármore verde Ubatuba, uma espetacular escadaria de mármore e latão, imponentes candelabros de vidro Murano e Bohemian, afrescos e decorações com um sabor medieval e clássico que dão ao ambiente uma elegância atemporal.
A casa do zelador, a capela e os armazéns também estão em boas condições e atualmente utilizáveis, enquanto o edifício a ser renovado representa uma oportunidade para desenvolver novos espaços de vida ou hospitalidade.

Espaços ao ar livre
a entrada para a propriedade é através de uma avenida arborizada que leva à imponente fachada principal da villa, embelezada com uma fonte decorativa e uma grande área de estacionamento. O parque privado de cerca de 1 hectare, totalmente vedado, é um pequeno paraíso natural composto por árvores centenárias, sebes floridas e caminhos de pedra, que enquadram todos os cantos da vila com harmonia e beleza.
No centro do jardim, uma magnífica piscina panorâmica (14x7 m) com solário e sauna representa o coração da área de relaxamento, ladeada por um elegante campo de tênis com vestiários e chuveiros, uma deliciosa área de recreação infantil com uma casa na árvore e uma área de churrasco completa com forno a lenha, varanda e gazebo.
Duas calçadas tornam a moradia facilmente acessível e também adequada para um destino de hospitalidade. Além do parque ornamental, a propriedade se estende por terras agrícolas, parte das quais hospeda um sistema fotovoltaico, elevando a área total da superfície da terra para mais de 28.000 metros quadrados.

Uso e potencial
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma residência de prestígio, imersa no sossego do campo mbriano, mas a poucos minutos dos principais serviços e conexões. Perfeito para uma família grande, pode ser facilmente dividido em várias unidades independentes ou transformado em uma instalação de alojamento encantador, como um hotel boutique, centro de bem-estar ou local para eventos exclusivos.
A amplitude dos espaços, a qualidade arquitetônica e a localização encantadora também oferecem uma perspectiva interessante de investimento imobiliário, com excelente potencial no circuito internacional de aluguel de turistas.

Distâncias e posições
cidade
Perugia 20 Km
Arezzo...