Villa i Corciano, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
I en dominerende og panoramisk position, en kort afstand fra Lake Trasimeno, tilbyder vi denne ekstraordinære repræsentative bolig nedsænket i en privat park på over 2, 8 hektar. En oase af elegance og privatliv, beriget med en pragtfuld panorama swimmingpool, en tennisbane med udsigt over landsbyen og mange områder dedikeret til afslapning og convivivialitet.

Intern sammensætning
hjertet af ejendommen er den vigtigste villa, en imponerende bolig på ca. 1.900 kvadratmeter, opdelt i fire niveauer og serveres af en elevator og dumbwaiter. Interiøret rum er store, lyse og fint indrettede ~ omfatter elegante lounges, et bibliotek, en bar område, et professionelt køkken med en mursten grill og mange soveværelser, alle med eget badeværelse, hvoraf nogle har private terrasser.
I stueetagen og kælderen niveau er der rum dedikeret til socialisering, med en raffineret kro med pejs og bar område, samt tilbehør og servicerum. I alt villaen er vært for 8 soveværelser og 14 badeværelser.
Huset ligger tæt på villaen og tilbyder et areal på ca. 160 m2 og består af en stor stue med køkken, to soveværelser, et badeværelse samt store rum, pakhuse og en stor ydre veranda.
I parken er der også et charmerende privat kapel, et teknisk rum, fem lagerbygninger af forskellige størrelser og en sekundær bygning, der skal renoveres, som kan omdannes til ekstra opholds- eller modtagelsesrum, for i alt ca. 630 m2.

Tilstand og afslutning
villaen, bygget i 70'erne med stor opmærksomhed på kvalitet og detaljer, er i fremragende stand. Dens unikke atmosfære er forbedret af fine materialer og arkitektoniske løsninger af stor charme: grønne Ubatuba marmorgulve, en spektakulær marmor og messing trappe, imponerende Murano og Boheme glas lysekroner, fresker og dekorationer med en middelalderlig og klassisk smag, der giver miljøet en tidløs elegance.
Viceværtens hus, kapellet og pakhusene er også i god stand og i øjeblikket brugbare, mens den bygning, der skal renoveres, er en mulighed for at udvikle yderligere opholds- eller gæstfrihedsrum.

Udendørs rum
Indgangen til ejendommen er via en træ-foret avenue, der fører til den imponerende vigtigste facade af villaen, forskønnet med et dekorativt springvand og en stor parkeringsplads. Den private park på omkring 1 hektar, helt indhegnet, er et lille naturligt paradis bestående af århundreder gamle træer, blomstrende hække og sten stier, som rammer hvert hjørne af villaen med harmoni og skønhed.
I midten af haven, en storslået panoramapool (14x7 m) med solarium og sauna repræsenterer hjertet af afslapningsområdet, flankeret af en elegant tennisbane med omklædningsrum og brusebade, et dejligt legeområde med et træhus og et grillområde komplet med træfyret ovn, veranda og pavillon.
To indkørsler gør villaen let tilgængelig og også egnet til en gæstfrihed destination. Ud over prydparken, ejendommen strækker sig over landbrugsjord, hvoraf en del er vært for et solcellesystem, hvilket bringer det samlede areal af jorden til over 28.000 kvadratmeter.

Anvendelse og potentiale
Denne villa er det ideelle valg for dem på udkig efter en prestigefyldt bolig, nedsænket i det stille Umbriske landskab, men kun et par minutter fra de vigtigste tjenester og forbindelser. Perfekt til en stor familie, kan det nemt opdeles i flere uafhængige enheder eller omdannet til en charmerende indkvartering facilitet, såsom en boutique hotel, wellness center eller placering for eksklusive arrangementer.
Den rummelige plads, den arkitektoniske kvalitet og den fortryllende beliggenhed tilbyder også en interessant investering i fast ejendom, med fremragende potentiale i den internationale turistudlejning kredsløb.

Afstande og positioner
by
Perugia 20 km
Arezzo...