Apartamento en Albenga, Savona

Porción de Casa Independiente Moderna: Clase A, Acabados de Pregio y Máxima Eficiencia
Con extraordinaria oportunidad de expandirse en el corazón de Albenga

Descripción A pocos metros del encantador centro histórico de Albenga, ofrecemos a la venta una hermosa porción de vivienda unifamiliar de 116 m2, completamente renovada gracias a una reciente y radical renovación energética (Superbonus 110%).
La propiedad se sitúa dentro de un pequeño y reservado edificio de sólo tres unidades, garantizando la máxima privacidad y la ausencia absoluta de gastos de condominio. Desarrollado en dos niveles principales además de la entrada independiente, la casa ofrece espacios interiores modernos, racionales y acabados con materiales valiosos.

Composición interna:
Planta baja: Entrada a un luminoso y acogedor salón ideal para relajarse, cocina independiente, dos amplios dormitorios (uno de los cuales tiene un refinado baño en suite) y un segundo baño principal.
Planta superior: Dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo. Una configuración versátil y perfecta para familias numerosas o para aquellos que necesitan una zona de trabajo inteligente privada e independiente.

Eficiencia Energética y Tecnología Top: Esta vivienda representa el futuro de la construcción sostenible, asegurando una comodidad de vida superior a los costes operativos mínimos:
Aislamiento: Capa térmica perimétrica en lana de vidrio (10 cm).
Aire acondicionado: innovador sistema de calefacción y refrigeración con paneles radiantes de techo.
Energía: Paneles fotovoltaicos privados en el techo combinados con una caldera de condensación de última generación.
Confort: ventanas de PVC con doble cámara de vidrio con alto sello térmico y acústico; predisposición para la instalación de la columna de carga para coches eléctricos.
Espacios exteriores: La propiedad está enriquecida por un balcón y una terraza habitable, espacios ideales para disfrutar del clima ligur, organizar cenas al aire libre o crear un pequeño rincón verde privado.

Una oportunidad única: ¡Amplíe su proyecto! La verdadera fortaleza de esta propuesta reside en la posibilidad de comprar edificios adicionales ubicados dentro del mismo complejo. Estas propiedades secundarias se encuentran actualmente con contratos a plazo (garantizando un ingreso inmediato), pero ofrecen perspectivas increíbles para el desarrollo futuro:
Solución multifamiliar: Ideal para dos o tres familias (padres/hijos o amigos) que quieran vivir cerca unos de otros, manteniendo su total independencia y privacidad.
Receptivo / Proyecto de negocios: La base perfecta para construir un alojamiento con encanto (como una casa de huéspedes o un B & B de alto nivel), aprovechando la proximidad estratégica al centro histórico y al mar.

¿Por qué elegirlo? Es la solución definitiva para aquellos que buscan la independencia y la tecnología de una casa nativa en Clase A, con además un potencial único para la expansión en el mercado local. Listo para vivir, cero empleos futuros.

Para información, planes y citas: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð