Lejlighed i Albenga, Savona

Portion of Modern Independent House: klasse A, Finishes of Pregio og maksimal effektivitet
Med ekstraordinær mulighed for at udvide i hjertet af Albenga

Beskrivelse Et par meter fra det charmerende historiske centrum af Albenga, tilbyder vi til salg en smuk del af fritliggende hus på 116 m2, fuldstændig renoveret takket være en nylig og radikal energigenudvikling (Superbonus 110%).
Ejendommen er placeret inde i en lille og reserveret bygning på kun tre enheder, garanterer maksimal privatliv og absolut fravær af condominium udgifter. Udviklet på to niveauer ud over den uafhængige indgang, huset tilbyder moderne interiør rum, rationel og færdig med værdifulde materialer.

Intern sammensætning:
Lavere etage: Indgang til en lys og hyggelig stue ideel til afslapning, separat køkken, to store soveværelser (hvoraf et har en raffineret en suite badeværelse) og et andet vigtigste badeværelse.
Øvre etage: Yderligere to soveværelser og et tredje komplet badeværelse. En alsidig og perfekt konfiguration for store familier eller for dem, der har brug for en privat og uafhængig smart-arbejdsområde.

Energieffektivitet og topteknologi: Dette hjem repræsenterer fremtiden for bæredygtig byggeri, der sikrer overlegen komfort i forhold til minimale driftsomkostninger:
Isolering: Perimeter termisk lag i glasuld (10 cm).
Aircondition: Innovativt varme- og kølesystem med loftstrålende paneler.
Energi: Private solcellepaneler på taget kombineret med en kondenseringskedel af den seneste generation.
Komfort: PVC vinduer med dobbelt glaskammer med høj termisk og akustisk forsegling; disposition for installation af ladesøjlen for elbiler.
Udendørs rum: Ejendommen er beriget med en balkon og en levende terrasse, ideelle rum til at nyde det milde Liguriske klima, organisere udendørs middage eller skabe et lille privat grønt hjørne.

En unik mulighed: Udvid dit projekt! Den reelle styrke af dette forslag ligger i muligheden for at købe yderligere bygninger beliggende i samme kompleks. Disse sekundære egenskaber er i øjeblikket placeret med terminskontrakter (garanti for en umiddelbar indkomst), men tilbyder utrolige udsigter for fremtidig udvikling:
Multifamilie løsning: Ideel til to eller tre familier (forældre/børn eller venner), der ønsker at bo tæt på hinanden, opretholde deres totale uafhængighed og privatliv.
Receptiv / Business Project: Den perfekte base til at bygge en Charmerende indkvartering (såsom et pensionat eller et højt niveau B & B), drage fordel af den strategiske nærhed til det historiske centrum og havet.

Hvorfor vælge det? Det er den ultimative løsning for dem, der søger uafhængighed og teknologi i et indfødt hus i klasse A, med desuden et unikt potentiale for ekspansion på det lokale marked. Klar til at leve, nul fremtidige job.

Oplysninger, planer og udnævnelser: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð