Wohnung in Albenga, Savona

Portion des modernen unabhängigen Hauses: Klasse A, Ausführungen von Pregio und maximale Effizienz
Mit außergewöhnlicher Gelegenheit, im Herzen von Albenga zu expandieren

Beschreibung Ein paar Meter vom charmanten historischen Zentrum von Albenga, bieten wir zum Verkauf einen schönen Teil der freistehenden Haus von 116 m2, komplett renoviert dank einer jüngsten und radikalen Energiesanierung (Hervordonus 110%).
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen und reservierten Gebäude von nur drei Einheiten, garantiert maximale Privatsphäre und die absolute Abwesenheit von Eigentumswohnung Kosten. Entwickelt auf zwei Hauptebenen neben dem unabhängigen Eingang, bietet das Haus moderne Innenräume, rational und mit wertvollen Materialien fertig.

Interne Zusammensetzung:
Untere Etage: Eingang zu einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer ideal für Entspannung, separate Küche, zwei große Schlafzimmer (eines davon hat ein raffiniertes en suite Badezimmer) und ein zweites Hauptbad.
Obergeschoss: Weitere zwei Schlafzimmer und ein drittes komplettes Badezimmer. Eine vielseitige und perfekte Konfiguration für große Familien oder für diejenigen, die einen privaten und unabhängigen Smart-Working-Bereich benötigen.

Energieeffizienz und Top-Technologie: Dieses Haus stellt die Zukunft des nachhaltigen Bauens dar und garantiert hohen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten:
Isolierung: Perimeter Wärmeschicht aus Glaswolle (10 cm).
Klimaanlage: Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit Deckenstrahlpaneelen.
Energie: Private Photovoltaik-Paneele auf dem Dach kombiniert mit einem Kondenskessel der neuesten Generation.
Komfort: PVC-Fenster mit doppelter Glaskammer mit hoher thermischer und akustischer Dichtung; Veranlagung für den Einbau der Ladesäule für Elektroautos.
Außenräume: Das Anwesen wird durch einen Balkon und eine bewohnbare Terrasse bereichert, ideale Räume, um das milde ligurische Klima zu genießen, Abendessen im Freien zu organisieren oder eine kleine private grüne Ecke zu schaffen.

Eine einzigartige Chance: Erweitern Sie Ihr Projekt! Die wahre Stärke dieses Vorschlags liegt in der Möglichkeit, zusätzliche Gebäude innerhalb des gleichen Komplexes zu kaufen. Diese sekundären Immobilien befinden sich derzeit mit Terminkontrakten (Garantie eines sofortigen Einkommens), bieten aber unglaubliche Perspektiven für zukünftige Entwicklung:
Mehrfamilienlösung: Ideal für zwei oder drei Familien (Eltern/Kinder oder Freunde), die in der Nähe leben wollen, um ihre völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre zu wahren.
Empfängliches / Business-Projekt: Der perfekte Ausgangspunkt, um eine charmante Unterkunft (wie ein Gästehaus oder ein High-Level-B & B) zu bauen, die die strategische Nähe zum historischen Zentrum und zum Meer nutzen.

Warum wählen Sie es? Es ist die ultimative Lösung für diejenigen, die die Unabhängigkeit und Technologie eines Einheimischen Hauses in der Klasse A, mit zusätzlich einem einzigartigen Potenzial für die Expansion auf dem lokalen Markt. Ready to live, null zukünftige Arbeitsplätze.

Für Informationen, Pläne und Termine: Agenzia Immobiliare Ligurien Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð